主题：明天就是2014年了，大家来预测下2014年杭州楼市走向吧~~

哇哦。。时间过得真快，不知不觉就已经来到了2013年的最后一天。明天就是2014年的元旦了。

现在有的买房人还在买房的途中奔波着忧愁着~而有的还在继续观望中。

不知道2014年杭州楼市会怎样呢？房价整体回落？房价稳定上涨？还是........冰火两重天呢？

2013年的楼市出台了这么多，2014年，又会有怎样的新政策呢？会不会给我们一点惊喜呢？是不是值得期待一下呢？

杭州楼市目前的一些现状：
1、土地出让频繁，且楼面价格都不低

2、开发商开发速度快，有的从拿地到开盘只历经半年左右

3、楼房存量大。据统计，杭州市区12月存量达到10.9万套，其中住宅有7.4万套。从年初的8万多套，到9月份突破10万套，到年底接近11万套。与北京、上海、广州、深圳四个一线城市3万-6万套的存量相比，杭州楼市的确有点“压力山大”。

4、调控政策雷声大雨点小。

另据最新消息，杭州被住建部拉进了黑名单

杭州进住建部“黑名单”了 房价究竟能不能下降

12月30日，有报道指出，住房和城乡建设部(下称“住建部”)正在草拟2014年重点监控房地产市场城市的名单，被列入名单的城市须从严执行限购限价等楼市调控政策。日前住建部已经向北京、上海、广州、深圳四城市明确，2014年必须从严落实包括限购限价在内的房地产调控政策。在这份名单上，北、上、广、深已确定“入围”，杭州等房价上涨较快的区域中心城市也已被列入。

杭州楼市明年究竟会怎样，大家不妨当一回“专家”先来巴拉巴拉下吧

现在杭州的存量房这么多，今年还出让了这么多的土地。明年的形势不容乐观，不过大降价应该是不会出现的

国五条，杭六条。。。明天都会有弟弟了

专家不好当啊。。。一不小心就要被吐槽的

 能稍微降降也是好的我

 对头。。今年出让的低价都很高啊。明年这些土地上的房价肯定是不菲的

 不排除明年豪宅市场的风起云涌

时间真的过得好快啊

政策这东西还是要看公务员

今年的政策都是针对二套的。明年我猜会扩大范围吧