主题：浅谈买刚需房版苦选择 个人比较推荐临平

    在杭州想买个像样的刚需房，价格也在一万到一万五左右，一般我们会定位这几个板块：下沙、临平、城北、未来科技城、九堡，这些地方相对来说是刚需房比较热门的板块，再根据个人的工作情况，生活习惯等来决定最佳的位置。

    那么我们也来分析一波这些板块。

    首先是下沙

    曾经下沙的房价也是很便宜的，不过那都是曾经的事了，下沙现在的房价可不是从前了，要想买刚需的话，还得放眼都沿江那边了。好一点的地段像是文泽路物美那边，房价也是比较高的了，感觉升值潜力也不大。而大学城北沿江那边现在是没有地铁的，而且交通也不太好，出行什么的不是很方便，这是一大劣势，而且那边的配套也没跟上。

    临平

    临平在通了地铁以后，可以说脱胎换骨了，一改之前的乡村范，大步向城市化迈进，现在从临平去市区也是越来越方便了。在临平买刚需房，建议买地铁房，因为地铁房也就一万多，稍微有个一两公里距离的基本也就七八千。而且现在的临平有很多在建的或者在规划的项目。刚开业的宜家就是很好的例子，还有即将开业的博货国际，翁梅综合体，华元欢乐城等等，将来房价升值的潜力还是很大的。虽然现在周边配套还没有很成熟，但是地铁出方便，起了很大的弥补作用。

    未来科技城

    未来科技城因为有淘宝的入驻而大肆火热，很多杭州的大企业都搬去未来科技城了，住在那的话上班什么的倒是很方便的，而且房价现在还很便宜，看看现在的滨江倒是觉得前景很好。但是离市中心还是比较远的，而且现在地铁什么的都还没有，版块目前还是荒凉的状态，要等版块发展起来还是需要等待比较长的时间。

    城北

    城北的话个人感觉一般，发展上没有什么特别好的牵引力，交通配套都一般。不过如果传说中的亚运村会建在这里的话，倒还是比较有看头一点的。

    九堡

    再来说一说九堡附近，感觉九堡这边的房价一万六以上还是要的，优势是相对来说离市区比较近，交通和配套也还可以，但是九堡最近几年都没有什么大动作，房子在升值潜力上一般。

临平也没什么发展的动力啊

未来科技城的房子还是很贵的啊

买房还是苦啊

看法还是很客观的

怎么没有萧山的

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