主题：为什么解限以后，杭州楼市仍然持续低迷？
- 发表于2014-09-10
经济不行，实体行业都给房东打工，看看小区外面的店面一年之内关关停停的这么频繁
- 发表于2014-09-10
房产不增值，投资客没了，担心涨价提前买的没了，刚需的慢慢来。也就这个样了。杭州的房价太高了。
- 发表于2014-09-10
投资客不进场了 光靠刚虚 很难托起绝对数值这么高的杭州房价 再加上天量的库存
- 发表于2014-09-10
话说投资客什么时候能够进场呢？政府到底支不支持投资客的？如果不支持，那就继续高库存，继续卖不出地，如果支持，那就是自己打自己的耳光，原来说好的房子不能投资，现在要打自己耳光，岂不是很为难？
- 发表于2014-09-10
有时候，真不明白政府在想什么，到底要不要炒房？如果政府希望把房子继续炒上去，那就明说呀，干嘛这么遮遮掩掩的呢？大方点承认不就行了？
- 发表于2014-09-10
杭州的房价虚高撑不住的，收入不怎么高，全靠全省的投资客才起来的，你看看重庆的房价，10000的小区地段环境都不错，还基本都是套内面积，到底谁是傻子啊。
- 发表于2014-09-10
- 引用：静水流深1964在2014-09-10 13:31:16写道：
- 9楼
杭州的房价虚高撑不住的，收入不怎么高，全靠全省的投资客才起来的，你看看重庆的房价，10000的小区地段环境都不错，还基本都是套内面积，到底谁是傻子啊。
呃，你的意思是像什么城东新城的房子应该10000左右，运河新城的应该5000，象什么闲林之类的只能3000多，这样才是合理的吧。但如果真是这样，那地方政府应该把地价降下去呀，比如说，城东新城的地，应该降到三四千，这样才行。当然，如果这样，就意味着政府要更多地卖地，便宜地卖，卖得多才能补贴市政的亏空，如果地价下降后，政府收入下降，他会不会再也不造地铁，也不搞城市建设了？
记得全面解除限购时，许多开发商开心得不行，发微博表达喜悦之情，可是两周过去后，现在的成交量低迷之极，每天勉强300不到的样子，一点都没有解除限购后的一飞冲天嘛，库存量还是那么高，一点下来的意思都没，奇怪了，是大家都没钱了？不放开限贷，手上都没钱？不能一次性购买许多房子？炒房的家伙全没了？以前不是有温州人一口气买一幢楼的嘛，现在跑哪儿去了？
这节奏，是逼得政府银行要放开限贷才行？解除限贷，说不定已经在酝酿中了？看不懂中国的经济，到底现在民众手上是有钱呢还是缺钱呢？
今天是250的数据，可售房源还是13万。好家伙，这个消化速度有点慢的。
大家说说，是不是真的是经济不行了？大环境不行，那房子自然不行，看来真是利好出尽就是利空了。