主题：看上九龙仓君廷的房子，但是纠结买哪层，问下大家哪一层楼回报率最高？

最近在看九龙仓君廷的房子，大家都知道买房的时候楼层越高越贵，

楼主也是这么觉得的，确实，高楼层空气好，

噪音小，连蚊子都会少几只，

为了一辈子的窝，楼主就想多搭上点钱，买个高楼层，

但是昨天听一个做房地产的朋友说，

他这几年就靠低价买房高价卖房挣差价赚钱，

而且收益很可观，当然也是人家的市场嗅觉比较敏锐，

他说买了这么多房子，他从来没有买过高层，就买4、5楼他觉得就可以了，

够高景观也能欣赏到，

楼主听了他的话迷惑了，靠房子赚钱估计楼主是没这个本事，

也没这个本钱，就想买一套自己住的，

那么到底是像大家说的买高层好呢，还是底层舒服些，

哪层的回报率高点？？

楼主说的回报率不是指投资神马的，是指住着舒服的回报率！

请坛子里的朋友给点意见，谢谢大家！！！

别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，哈哈，猜楼主就不知道

开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是楼主你有关系，才能买到好的房子。

楼主这么菜鸟吗？？你自己喜欢哪层就买哪层呗，纠结毛线

广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了

1楼最大优势就是便宜。不仅不要考虑楼差的问题,而且连电梯费也不用交。如果你懒还可以把汽车停在楼下,连停车费都省了。装修起来的时候1楼的花样也多,甚至可以延伸到外面来。

1楼的缺点也很明显。首先就是潮湿,其次就是光线差,如果楼间距不达标白天都要点灯。另外1楼还必须安装防盗窗,门外也很吵闹。

总结:1楼不是可以不住,如果前面没有障碍物挡住,有地下室四周清净,还是可以居住的。建议单独走下水。

 楼上的好专业，那么问下2、3、4楼怎么样呢？

 2楼的情况和1楼是差不多的,但是某种意义上不如1楼。毕竟2楼贵了不少但是生活便利没有相应增加。另外1楼如果独立下水之后,2楼也要做好对应措施

 2楼的情况和1楼是差不多的,但是某种意义上不如1楼。毕竟2楼贵了不少但是生活便利没有相应增加。另外1楼如果独立下水之后,2楼也要做好对应措施

 对于多层用户而言,有“金三银四”的说法,可见3,4楼是很受欢迎的。其实3,4楼的选择余地是最大的,因为这个地段老少皆宜,可走楼梯可坐电梯。就算你退休了,电梯坏掉都爬的动。另外,3-4楼的费用不是很贵。