主题：杭州房产税还有多远？先来普及下房产税征收的小常识！

房产税征收税率：

1.按房产余值征收的，年税率为1.2%

2.按房产出租租金征收的，税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税征收计算：

从价计征的房产税：

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

从租计征的房产税：

应纳税额=租金收入×12%

个人出租住房的房产税：

应纳税额=房产租金收入×4%

房产税征收期限：

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税征收地点：

房产税在房产所在地。若房产不再统一地方的，则需按房产的坐落地点分别在当地房产税务机关缴纳。

房产税纳税申报：

纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

房产税的征税方式：

在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。

在上海，房产税是这样

1、上海户口（包括引进性人才居住证）每人60平以下，不要交房产税；超出60平米超出部分交税。

2、原有房产超出每人60平，不再买进房子无需交房产税，外地户口需交房产税。房产税算：购房单价*面积*70%*4‰。

3、房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。房产税的征税对象是房产。

杭州和上海应该会有很大的不同吧？

上海的房价还不是没有下来，房产税都已经实施了那么久

  但是，上海的房价还是与巅峰时期有了很大的一个抑制

想当年，汤臣一品已经十万一平

我觉得主要还是应该不要再征收土地出让金

  是啊，土地财政害死人

房产税又要来了吗？

  这就像是货源这边责任还是挺重大，房屋而定建造成本其实应该是很重要的一环。