主题：滨江楼价为何持续升温，综合配套是关键~

这两年虽然楼市房价是不温不火，可是滨江房价却是持续升温

虽然不是什么“大火”，这把火却一直烧着

其实房价之所以上升综合配套是关键~

重点之一就是钱江世纪城，看看钱江新城的选址就知道为何现在滨江楼盘多数只涨不跌

之二也就是今年强势来袭的地铁一号线的开通，位于滨江的四个站点更是成了推动滨江房价的又一个

原因！

再加上在建的奥体又成了滨江楼盘的另外一个卖点。奥体未来的杭州体育中心，能不吸引年轻一大在这里安置住房嘛！！

再来看滨江未来几年的总体规划，你就又会知道为何这房价还是会涨了

城市规划

   自从杭州市委、市政府提出建设“滨江新城”以来，经过对“滨江新城”城市定位、发展战略等方面的大量前期研究，“滨江新城”的定位轮廓已经展现：滨江新城规划将全新升级原有规划，把高新区(滨江)与杭州的西湖、中央商务区等有机联系起来。新规划结合地铁和新公交系统的优势，增加了生活服务和商业配套设施，发展以天堂硅谷高新技术和文化创意产业为主，涵盖酒店、写字楼、停车场、景观花园、商业、会议中心、公寓城市细胞，复合集居住、商业、产业、教育、娱乐功能等于一体，形成高科技、多功能、生态性、国际化的复合型高新生活新城。

商业配套

    据了解，滨江区正着力打造星光大道、公建中心以及白马湖休闲文化圈三大主要商圈，以及白马湖文化创意综合商贸街区等五大特色街区，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、运动等大量的功能。

除了引进商业项目，滨江区也正在努力完善现有的一些社区配套服务体系，在农贸市场配套方面将会改建和新建20个农贸市场，还将改造长河、浦沿、西兴三个街道所在地的商贸设施，同时在家政服务和邮政金融等服务配套方面，会提供尽可能完善的生活配套，使“入住滨江”真正成为可能。

滨江区政府针对新开办的商贸服务类企业提供减免税收、补贴租金等优惠政策。滨江的日益成熟，正吸引着越来越多的品牌商家入驻。据了解，根据滨江区十大商业项目规划将陆续入驻滨江。

交通枢纽

    随着滨江建设的快速发展，辖区内基础设施日益完善，布局日益合理，与主城区的联系更加紧密，杭州市交通研究中心编制了《公共交通近期网络规划优化暨三年行动计划》、《公共自行车交通系统近期建设规划》、《建成道路港湾式公交站改造实施方案》等规划方案。不久的未来，在交通系统上，快速公交、有轨电车、地铁和道路共同织起了一张经济、环保、舒适、安全的交通网络。人们可以通过慢行系统尽享江边美景，也可以达成快速线路直达机场。

教育配套

   从房地产产品的需求基本层面分析，分为三个层次，即居住需求、生活需求和品位需求，学区房，不仅涵盖了这三个方面，更是人们精神层面的远大追求。学区房本来就是一个很实在的居住概念，相信关注子女成长的家长一定也非常关注教育配套等等。为此，滨江区还投入8600万元扩建了浦沿小学、长河小学、浦沿中学、浦沿小学等学校，易地新建了西兴中学、西兴街道幼儿园、长一小学和东冠小学。未来几年内，随着滨江区9个居住区的成形，区内将会出现12所配套中学、19所配套小学。老百姓居住在滨江区，子女读书不成问题。

生活环境

    从滨江区建设局获悉，围绕着打造城区高品质“水环境”的目标，未来三年，该区将在2007年、2008年河道综合保护成果的基础上，再投资6亿元，启动冠山河、陈家河、石荡河等31条河道的综保任务。预计到2011年，该区37条原有河道的整治和5条新河道的开挖建设工作将全部结束。届时一个“水清、流畅、岸绿、景美、宜居、繁荣”的高品质城市“水环境”，将呈现在人们的面前。

 其实滨江作为高新区，能吸引很大一部分就业人在这里安家

 不管如何，滨江是大踏步往前走了

这是好事，现在滨江这几个站附近的楼盘都比较火

滨江房价升温了么？

滨江是肯定要涨的

规划是关键。

 其实货量都不多。