主题：聊聊公积金那些事

这个让买不起房的人每月按时借钱给买得起房的人，而买得起房的人拿着全额工资的同时又享受低息贷款的制度，就叫做公积金。

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  公积金设立的初衷是因为没钱盖房子而不是没钱买房子。上世纪90年代初，中国效仿新加坡建立了公积金制度，用于发放住房建设贷款。

后来，腰缠万贯的开发商出现，盖房子的钱不再成为问题。1999年，公积金的住房建设贷款停止，从此只用于发放个人住房贷款，成了国家支持的社会互助购房基金。

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互助购房基金当然不能像商业银行那么“黑心”，目前，公积金住房抵押贷款的利率是4.5%，比6.55%的商业贷款利率低很多。

以多数城市个人公积金贷款最高额度50万元为例，假设贷款30年，不提前还贷的情况下，公积金贷款总利息41万元，商贷总利息64万元，两者相差23万元。

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不过对于中低收入群体来说，即便贷款利率再低也没有用。他们还凑不够首付款买房，只能眼看着自己每月薪水的近20%被强制抽走，存进一个“不买房就不还你钱”的地方任其慢慢缩水，因为公积金账户的利息甚至还没银行存款高。

当然，也不能说不还钱，除了买房子，你还有退休、领低保、丧失劳动能力、死亡等机会提取公积金，当然，大多数人不希望遇到这些“机会”。有些地区也有规定，租房时可以提取公积金。

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而买房的人则占了双重的，不但贷款利率低，贷款后公积金还可以自由提取、自己支配，以每个月个人和公司缴存总额1000元计算，30年里支取的全部公积金如果用来互联网理财产品，总收益可以达到30万元。

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根据统计，2013年广州市9%的贷款人使用了约80%的公积金余额，而大约有80%的缴存人仍未使用过住房公积金。截至2014年3月，全国共有1亿多人缴存了公积金，总额6.47万亿元，账户余额为3.27万亿元。

这笔巨大的沉睡资金由各地自行开发的数百套系统分别管理着，每个系统的成本动辄花费数百万元到上千万元，每年还有几十万、上百万元的升级维护费用。

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住房公积金管理用低的成本聚拢了巨额财富，然后用这笔钱来发放贷款盈利，甚至还用余额国债等金融产品。按规定，部分除用于贷款风险准备金、城市廉租房建设补贴外，剩下的就可以用做管理自己的管理经费了。

一辈子用不上公积金的工蜂

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真相了！政府就是“贪”