主题：勾庄的崛起，良渚组团房产的价值！！！

众所周知，今年杭州市政府启动了《杭州市总体规划》修改草案，里面明确提到增加三个城市副中心。勾庄和未来科技城都是其中之一，这代表什么呢？这代表着如果这草案通过后余杭区将有三个城市副中心，这就意味着余杭很可能借着这次富阳、临安撤市设区的东风一起进行区划改革！！！不然单凭一个与杭州财政分开的余杭区，是没有能力承担三个副中心的财政投入的。杭州市政府不可能在修改规划的时候没有考虑到这点。再者根据前两年北京和南京的区划调整的经验，杭州很有可能把小的区合并以整合资源打破区划空间限制（这里很有可能是上城和下城合并），这样以来就可以多一个划区的名额，而且因为余杭区三面环绕主城区，资源都被临平占用导致区域发展不平衡，所以只有通过一分为二才能均衡资源。。良渚组团和勾庄恰好在余杭区中部，可能通过把良渚组团划入主城区以实现余杭一分为二，再者勾庄有市级经济适用房，仁和也是杭州未来经济适用房的规划所在地（主要给杭州主城区住的），勾庄和主城区一起在搞运河新城，为了便于管理也会将其划入主城区，近几年主城区可以规划的土地越来越少城北勾庄和良渚组团距离市中心最近开发成本也最少。。所以最有可能划入主城区。再说把勾庄和良渚组团划入主城区也符合省市区三级人民政府的利益，省政府并不会因为余杭一分为二少了多少财政收入，虽然一开始少了一点收入，但是随着余杭一分为二，未来科技城和临平两个副中心的发展省政府财政收入反而可能会增加，而对于市政府来说就可以通过这次划入良渚组团增加了发展空间，区政府也会因为这次划区有一半的领导官升半级（区长调到新区任区委书记副区长调到新区任区长）这是本人预测，有不同见解可以斧正！！！

从去年九月份杭州进行富阳、临安撤市设区到国务院批准起码十个月，所以杭州发布调整区划公告也就是这一两个月，也是抄底勾庄的最好机会

lufbzt719，您好！您所发的帖子“勾庄的崛起，良渚组团房产的价值！！！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

lufbzt719，您好！您所发的帖子“勾庄的崛起，良渚组团房产的价值！！！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多杭州名城博园业主论坛固顶帖>>
点击“城市精华帖”查看杭州业主论坛固顶帖和精华帖。