主题：揭秘真实的九悦江南！

     四月的时候也曾经想买九悦江南，当时对这个楼盘了解的非常多，也打探了很多消息，
看到坛子里面对九悦江南的各种讨论，作为旁观者，决定告诉大家真实的九悦江南。
    第一，关于预售证。

     九悦江南的确是没有预售证了，更谈不上房产证，这个楼盘是小产权房，根本就没有房产证。所以在买房的时候，必须要一次性付款。
     很多人都被这个价格吸引，我当初也是，心想不到一万这么便宜，怎么有这等好事，结果探查之后才发现，这个楼盘不是正规的交易楼盘，国家是不允许小产权房随意买卖的，至于为什么这个楼盘还在卖，售楼处的小姐们都说不清。

     之前，我跟售楼处的工作人员提过，但是服务态度极差，得不到解释，一个劲的要求签合同。作为非萧山人，我还是忍了，退出。

    第二，关于投资价值。
 
     的确，这个楼盘跟地铁规划的朝阳站点不远，是位于萧山区市心南路地铁2号线朝阳村站以北约150米处，但是，距离萧山市区都很远了，更别提距离杭州主城区，很多配套都要去到开元广场一带，坐公交去都要几个站，况且，这里几乎是没有几辆公交通过。即使是买了房子，上下班都不方便。
     传说中的南部卧城商圈，其实是不包括这个楼盘的。外地投资人可能只能看宣传张，其实还是要实地走走。

     第三，关于楼盘户型和价格。

     首先不得不承认，这个楼盘规划的户型还是蛮多样的，选择余地大，50-180平米，户型跨度大，既能满足刚需又能满足改善型需求，同时，自然环境不错，东面就是南门江，三面临水，东可一览南门江胜景，北靠200亩市政规划公园，但是，我只能说，这个只是适合居住在本地的买家。

    关于楼盘价格，我也承认，非常便宜，非常有吸引力。关于楼盘质量，还是等建好之后大家拭目以待吧，从售楼处的工作人员的态度来看，我持悲观态度。

      九悦江南的优劣情况一目了然，各自心中有杆秤，希望能解开坛子里面的的疑惑。

 原来如此，还是不要买为好。

小产权房最好不要买，以后产权说不清的。

 开发商对外宣传的时候应该要说明这一点。

早知道是小产权房，我就不买了。

难怪这么便宜，不能贪便宜。 

真相！！！！

小产权也能卖？

 对待真相，我不知道开发商会怎么解释。