主题：购房参考，看了这个有点说不出话了···

       最近在网上看到的一张很热门的图片，是关于大杭州的房价的，借着这个势头楼主也来侃侃，杭州几个城区的房价（说的不好，大家勿喷啊）~~~

这个就是网上流传的大杭州房价图了


       先说一下总体情况，杭州在中国也算是个大城市，旅游城市，比上海，北京，广州有自己的特点，很多2,3线城市的人都会拥挤到杭州来，其实杭州本地人对房子的需求不高，一般都有自己的房子，最主要的就是新杭州人在杭州安家，去看下民政局每天有多少对新人结婚，这个需求量是可怕的，不过也很很大一部分因素是炒房客把房价抬高了。

       再来说说杭州房价泡沫最多的区块排名及实际价值分析。个人认为在所有区域里，房价泡沫最大的就是下沙，基本上下沙在老杭州的心里可以说是远郊了，去武林门市中心上班，开车起码1小时，1天2小时油费60元钱，一年油费22000元。还不包括汽车损耗费，停车费，七七八八加起来，虚的实的实际一年花钱35000是有的。你花个几百万，买一套下沙的房子，然后每年又花35000的交通，完全可以在市区租一套很漂亮的精装修3房了。
       接下来还有一个区域，那就是余杭区，本身余杭区就和杭州是独立财政的，你余杭买房也是余杭户口，在加上该片区几乎没有什么配套，到市区的路程也很远，不少朋友买了余杭的房的一个个都套住了，自己住，人都没有，晚上黑灯瞎火，鬼楼似的。该区域实际价值也就8000左右。
       最后说一个滨江区，滨江区原属萧山区，后新建滨江区政府，因为隔着江，所以滨江板块人气一直以来都很不足，到市区上班路程不算远也不算近，至少比江干区要远不少路程。滨江区的实际价值在15000左右。
       最后的最后安慰大家一下，看看帝都和魔都人民的房价吧···

以后个个都住到临安建德去了，吓尿了

小时候说想住西湖边，现在看来是好美好的愿望了，现在连杭州城里都要住不起了

照你这样说，谁都要住到杭州市区了，动不动就以板块到市区的跟离来计算，下沙应该是比较独立的板块，它有自己的生活圈的

分析看来明显滨江的泡沫最大        

LZ分析的蛮合理的，就是估计达不到这个价格。因为贫富差距太大。到了这个价格，富的人一批批买，还是会把房价太高。市场经济嘛。

下沙只能靠低价吸引人

杭州哪个地块的房价没泡沫

拱墅区居然赶超西湖区排第二？？

 其实现在拱墅区初中教育资源还是蛮强势的