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主题:重新对钱江世纪城有信心,希望板块提升能促金昌春和钱塘价值提升。

发表于2014-09-09

   再看看钱江世纪城的利好,希望板块提升能促金昌春和钱塘价值提升,怎么说这个板块是现在杭州最有潜力的。

 

  钱江世纪城地处萧山城北江滨地区,东至杭甬高速公路,西接滨江区,南连萧山经济技术开发区,北与杭州钱江新城隔江相望,规划总用地22.27平方公里,可容纳人口16万人。

   根据《杭州市城市总体规划》,钱江世纪城将与钱江新城共同构成未来的杭州城市核心和中央商务区,共同组成一个城市公共中心,在功能上遥相呼应、优势互补。如今,他们之间的连接纽带——庆春路过江隧道已全线通车,将两岸的时空距离压缩至5分钟以内,从地理上让钱江世纪城更紧密地与杭州市主城融合。

   钱江世纪城将着力发展以现代服务业为主,集金融、商贸、科研、居住、体育、会展、航空等服务于一体,成为高科技、多功能、生态化的城市新区。



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“浙江省未来中央商务区” 

由于钱江新城面积较小,政府行政管理及其附属机构又将占用相当数量的土地,因而大量的商务功能必然需要转移至相对宽广的钱江世纪城。仅目前这里

在建的写字楼面积就超过200万方,并且以企业总部大楼居多,产业将主要集中在传媒、科技研发为主。

 

“2015年后将赛事不断” 

约270万方建筑体量、投入约300亿,作为钱江世纪城的标志性工程,奥体博览城将拥有承办洲际性、全国性的大型体育赛事活动的功能。其中主体育场、

国际博览中心、体育游泳馆、网球中心、综合训练馆等主体场馆将在2015年后陆续建成。NBA季前赛或者大师杯网球赛等等都可能在这里上演。

 

“四通八达 繁华中心” 

三桥两遂三地铁的立体交通骨架,依托庆春隧道、青年路隧道,拉近钱江南岸同钱江新城的距离,地铁2号线东南段更是有望6月份试运行。而且,仅在奥

体博览城就规划了约30万方的商业,整体区域总商业规模将达200万平米。另外,省妇保新院区也已经确定入驻。

 

庆春隧道5分钟钱江新城、地铁2号线贯穿

钱江世纪城与钱江新城仅一江之隔,通过庆春隧道5分钟即可往来两地。另外地铁2号线东南段有望6月份试运行,2018年全线通车更能通达全城。

 

从区位上看,钱江世纪城拥有优越的交通配套,毗邻杭州萧山国际机场、杭甬高速公路、杭金衢高速公路、浙赣萧甬铁路,贯通萧山新老城区的市心北路和机场快速路将从钱江世纪城内穿过,规划的地铁2号线、6号线也将贯穿该区。


64个商业项目、多家企业总部将进驻

从2008年起,在经过了长达5年左右的开发建设和产业培育,2013年钱江世纪城正处在功能显现产业聚集期的关键时期,已初见规模,并开始进入价值快速提升期。

 

目前,钱江世纪城已有64个社会投资项目入驻,预计总投入523亿元,其中开工项目达41个。2013年引进企业总部15家以上,实现全年地方新增税收超亿元,形成了“以商引商”的连锁效应。

 

价格洼地 房价仅钱江新城1/2

房价却仅是前者的一半。和钱江新城一样,钱江世纪城这里商业项目多,住宅项目少。或许正因为太过临近,它的光芒似乎被钱江新城的彻底地掩盖了。

 

目前钱江新城普通住宅可以卖到40000-50000元/平米,而在这里距离钱江新城仅5-6分钟的车程,目前住宅均价顶多20000元/平米,酒店式公寓及写字楼更只是10000元/平米起步。

 

 

发表于2014-09-09

长期来看,是利大于弊。

发表于2014-09-09

看看哪个奥体的进度,一年了,一个主体育馆都还没建好,怎么对它有信心。

发表于2014-09-09

从图上这么看,金昌春和钱塘跟滨江奥体的楼盘都很近啊。

发表于2014-09-09


金昌春和钱塘跟滨江奥体的楼盘再近,也不属于奥体板块 ,世纪城现在财政要并宁围,地位一降再降,基本玩完了 

发表于2014-09-10
引用:搜房网友(过客)在2014-09-09 16:38:26写道:
5楼

金昌春和钱塘跟滨江奥体的楼盘再近,也不属于奥体板块 ,世纪城现在财政要并宁围,地位一降再降,基本玩完了 

 什么,要并到宁围,别啊,我还指望并入到滨江呢。

发表于2014-09-10

以前很相信规划,现在不相信了,总是改来改去的,谁来承受,买房的人来承受。

发表于2014-09-10
引用:搜房网友(过客)在2014-09-09 16:38:26写道:
5楼

金昌春和钱塘跟滨江奥体的楼盘再近,也不属于奥体板块 ,世纪城现在财政要并宁围,地位一降再降,基本玩完了 

 这个是确定的消息吗?

发表于2014-09-10
引用:搜房网友(过客)在2014-09-09 16:38:26写道:
5楼

金昌春和钱塘跟滨江奥体的楼盘再近,也不属于奥体板块 ,世纪城现在财政要并宁围,地位一降再降,基本玩完了 

 还是属于钱江世纪城 对吧。。还有奥体不就是钱江世纪城的一部分么?

发表于2014-09-10


http://chunheqiantangjc.fang.com/bbs/2011042866~-1/364995805_364995805_5.htm




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