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主题:景瑞申花地块15000元/㎡楼面价,宝嘉三墩13000元/㎡楼面价,宝嘉亏没亏?

发表于2014-01-08

景瑞申花地块15000元/㎡楼面价,宝嘉三墩13000元/㎡楼面价,宝嘉亏没亏?

两者相距不过开车5分钟,大家怎么看?

 

景瑞地块



宝嘉地块

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发表于2014-01-08

同等地段西湖区的价值要比拱墅高些,不过宝嘉这块地目前看比雅戈尔板块要高。

发表于2014-01-08
这两个比起来明显宝嘉的贵了
地段差了2k至少,地块形状和快速路影响也是严重减分项

发表于2014-01-08
引用:迷你果酱在2014-01-08 09:36:01写道:
2楼

同等地段西湖区的价值要比拱墅高些,不过宝嘉这块地目前看比雅戈尔板块要高。

 三墩那块地也属于西湖区呀

发表于2014-01-08

随着2号线的临近,KFS都看好大三墩儿和申花的价值会逐渐接近么

发表于2014-01-08
引用:迷你果酱在2014-01-08 09:36:01写道:
2楼

同等地段西湖区的价值要比拱墅高些,不过宝嘉这块地目前看比雅戈尔板块要高。

 那是因为大部分情况下,同等地段西湖区的学区好些
你确定宝嘉这种三墩角落头的学区会比申花的大关小学分校好?

发表于2014-01-08
引用:加油金先生在2014-01-08 09:37:21写道:
5楼

随着2号线的临近,KFS都看好大三墩儿和申花的价值会逐渐接近么

 这两个都算不上地铁盘,只能算地铁辐射盘,离地铁口都1.5公里以上了,远远超过合适的步行范围

发表于2014-01-08

宝嘉的地现在看来有点贵,但未来浙大西区成型,宝嘉那地的价值就可以体现了,因为紧邻浙大周边的宅地已经屈指可数

发表于2014-01-08
引用:betisbetty在2014-01-08 09:36:15写道:
3楼

这两个比起来明显宝嘉的贵了 地段差了2k至少,地块形状和快速路影响也是严重减分项

 地的区位确实也差了很多比雅戈尔退地

发表于2014-01-08
引用:萝卜大盗在2014-01-08 09:38:21写道:
8楼

宝嘉的地现在看来有点贵,但未来浙大西区成型,宝嘉那地的价值就可以体现了,因为浙大周边的宅地已经屈指可数

 度娘上看,浙大紫金港往西到绕城之间还有好多地,是西湖区的。不过好像都是村子~~~

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