主题:买房的时候,怎么选户型。
- 发表于2014-01-16
中间套的采光是问题。
- 发表于2014-01-16
西边套就是西晒了。
- 发表于2014-01-16
边套多一个窗户。
- 发表于2014-01-17
楼盘的户型也不多,好的户型和楼层不好抢的。
- 发表于2014-01-17
- 发表于2014-01-17
买都买了,就不要有太多的顾虑了。
- 发表于2014-01-20
我这个户型是边套,可是侧面也没有窗户,和中间套差不多
中间套的采光是问题。
西边套就是西晒了。
边套多一个窗户。
楼盘的户型也不多,好的户型和楼层不好抢的。
买都买了,就不要有太多的顾虑了。
我这个户型是边套,可是侧面也没有窗户,和中间套差不多
位置结构:适合你的才是最好的户型
与北方的房子不同,杭州的房子多为一些板式或者点式的结构。除了一些商住项目外,绝大多数住宅的户型都是一字排开,这样的布局相比北方的那些“筒子楼”,在户型的通透性和采光方面都要好得多。但是就算是在这样的房子中,每个户型的采光和通风效果还是具有比较大的差异。
杭州地处北回归线以北区域,阳光多数都从南方照射而来,因此南向面宽的大小直接觉得了房内采光效果的好坏,也正因为如此,所以我们的房子多是一些南北朝向的,部分有东西向偏角;而纯东西向的房子不但采光效果上不够理想,还会导致室内过堂风。
在同一幢楼的同一楼层中,一般是东边套优于西边套,西边套优于中间套,主要是由于目前主流的高层住宅中间套均比较难以做到南北通透,北向房间多与天井相通,采光和室内通风效果不理想;而作为补偿,中间套房子却又多数拥有南向大面宽。
并不是就是说中间套的房子就千万别买。这里我们需要提出一个非常重要的概念:没有最好的户型,只有最适合你的户型!中间套的房子虽然在结构上逊于边套,但是通常价格都会比较低,整体性价比并不一定就比边套来得低。倒过来也一样,千万不要只盯着最便宜的户型,觉得划算,要知道世界上没有免费的午餐,便宜肯定有其原因,要搞清楚它到底是不是真的适合你。