主题：寰宇天下又要沾钱江新城的光了，这又是要升值的节奏吗？

    11月28日，钱江金融城黄金区块5宗商地打包挂牌，将于近期一次性出让，可建面积41.8万方，总起价44亿元。作为钱江新城二期工程，钱江金融城被称为杭州的“陆家嘴”，一次性出让近半数宝地，意味着钱塘江时代进入了第二个发展期。钱江新城跟寰宇天下对望，看来寰宇天下又要沾钱江新城的光了，这又是要升值的节奏吗？钱江新城涨了，寰宇天下会不会跟着升值？ 以后的二手会不会卖到超过三万？

认识一下金融城：
     “钱江金融城”位于京杭大运河与钱塘江汇流口北岸，与钱江新城核心区内已建成的杭州金融城共同构成未来杭州的金融中心。由于地处江河汇流处的绝佳区位，钱江金融城也被视作杭州的“陆家嘴”。区块共分为11宗商地，总用地面积10.52万平方米，地上总建筑面积超过85万平方米。

     11月28日，这一黄金区块的5宗商地打包挂牌，半个钱江金融城一次性出让。地块名称为三堡单元S-B2/B1/B3-01、02、06、08、09地块，总面积52873平米（约合79.3亩），用地性质为商务兼容商业、娱乐，容积率7.9，可建面积41.8万方。总起价442801万元，折合楼面价10601元/平米。

    该地块位于钱江金融城的北部，东至三堡单元S-B2/B1/B3-03、04、05、07、10、11地块，南至浙江宏运公司设备管理处，西至规划钱江路，北至三堡单元S-B2/B1/B3-03、04、05、07、10、11地块。钱江金融城东侧，中天和越秀在今年6月25日各拿下1宗一线江景商地，成交楼面价约在12000元/平米水平。

钱江金融城卫星图

地块标示：

效果图：

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 中海寰宇天下跟钱江新城的距离：

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   蓝色钱江、金色海岸、东方润园现在都已经成为了二手房了，钱江新城周边的新房子很是少之又少，大部分都是商业写字楼之类的，住宅类型的也只有寰宇天下是最近的，看来，这是寰宇天下这是还要升值吗？真希望多涨一点，到时候卖二手也好卖。金融城会对寰宇天下促进升值作用很大，大家认为呢？

钱江新城二期终于开始建设了。

钱江新城的空置率让人担心。

市民中心周边的楼建的也够多了，但是也贵啊。

大开发商密集。

寰宇天下这边过去开车还是很快的。

前提是桥上不堵车。

去过钱江新城的人都会认为，设计过大，只有市民有人群，其他都很少人气。

 三桥现在是不是会堵车。

 钱江新城现在的楼价太高了，没有什么人气，再推高价楼，恐怕凶多吉少。