主题：且看西西湖如何夹杂在杭六条和房产税之间游刃有余。。。
- 发表于2013-12-16
这种户型我觉得显然是可以钻各种政策的空子的，要是多一点就好了
- 发表于2013-12-17
好像这样一说的话，loft的确是个挺好的选择啊？
- 发表于2013-12-17
计划赶不上变化吧，现在买房真是纠结啊
- 发表于2013-12-17
一步到位 省的买二套房了
- 发表于2013-12-17
说的倒是很好听，我觉得都是在宣传
- 发表于2013-12-17
西西湖的主要户型怎样？？
这种户型我觉得显然是可以钻各种政策的空子的，要是多一点就好了
好像这样一说的话，loft的确是个挺好的选择啊？
计划赶不上变化吧，现在买房真是纠结啊
一步到位 省的买二套房了
说的倒是很好听，我觉得都是在宣传
西西湖的主要户型怎样？？
话说现在政策当道啊，新领导上台了各种的各种行业都有了新的动作，要说起来这个房地产行业一直都是那种波动型的，不断有新的政策出来证明政府是关注着的。。
就杭州而言，前一段时间出来了杭六条，首套房倒是没啥影响，二套房首付7成让很多人一下子买房也慎重了很多，然后随之而来的据说还有那个什么房产税，所以说现在买房可是要三思再三思了。。（当然是针对广大屌丝级别的，土豪请绕道）
据我分析，在新政下，买房已经有点改变了：
1.首套房小户型的选择万万要慎重，4、50方的忽略吧。
2.不如首套就改善下，买个大空间的以后换房也不用纠结了。
3.但是也不能太大，如果房产税真的开始征收了，估摸着又是一笔账。。
好吧，说回来我的题目，为什么说西西湖在这些政策中发挥的游刃有余呢？其实就是我们的想法在这里貌似可以落实：就是我想住个大房子，但是房产税可以略微绕过一马的最好了。
要说的就是西西湖二期的那个特色户型：88方loft。这个户型在面对着俩政策的时候可以说是一箭双雕的啊，具体怎么说呢？好吧，待我慢慢分析。
首先来说下杭六条，既然这个出来了，二套房首付太高承担不起，那么首套的时候就得考虑着买个大的，以后换房的事情就可以缓一缓了。虽说西西湖的88方是不大，但是就是因为是loft的户型，所以扩展出来有130方的空间，就相当于你买的是88方的房子，但是住的是130方的房子，一样的大户型，但是价格还是花的88方的。很多人都说装修起来肯定价格要贵，但是我大概的算了一下，装修的费用加上88方的费用和你单独买个130方的房子的价格加上装修的费用肯定是要低很多的，而且装修的价格也是有浮动的，这个我们还可以控制。另外要选择买二套房这个是个问题。。
然后就是房产税，其实我一直觉得杭州还是挺有骨气的，据说很早就让出来了，但是杭州不满其中的一些条款迟迟未出，但是我觉得是迟早的事情，据说明年出来的话那我觉得也应该快了。据了解80方以上的都会征收，具体的征收方式还没出来，但是我觉得应该面积越大你付出的就得越多吧？所以说还是那句话，买的是西西湖88方的房子，你征收的是88方的税，你想要怎么个方式征收，标准是怎么样都是针对这个88方的，但是我依然可以住着我的130方，妥妥的。
所以，这么一看，是不是真的是一举两得呢？让各种政策来的更猛烈一下吧，既然是百变户型，自然有各种方式来应对！