主题：吐槽申花降价楼盘：保利溜之大吉，绅华府歇菜，上尚庭突围

   首先说说保利香槟国际，保利无疑是最聪明的，不过人家是央企，有背景、有实力，在总理讲话前就大张旗鼓宣传降价。事实证明保利是成功的，以19000相对比较高的价格先走一步。从此，以一个胜利者的姿态俯瞰申花众楼盘，心里想的是“看你们能降到多少”



       紧跟着降价的是莱德绅华府，结果却演砸了，以为举个“总理价格”的牌子就可以来个大丰收，实际上现在购房者越来越聪明了，15678起价完全就是忽悠，虽然说均价还是比保利的稍低一些，但是之前大肆宣传的申花底线已经降低了购房者预期，最后只落得个“搬石砸脚”，呜呼哀哉


       中顺上尚庭也不甘落后，其实上尚庭一开始硬气得很，对外都说绝不降价。结果一看绅华府降价就慌了，立马改口，报了个比绅华府还低的起价15000,（这是想把绅华府气吐血么？）。但是上尚庭说降价的后果就比绅华府和保利严重多了，对付老业主压力山大，保利背景牛，老业主抗不过开发商，就这么生生压制住了，绅华府前期老业主数量又不多，补偿数量也不大，只有上尚庭很尴尬，一来老业主众多补偿谈何容易，给了个送精装的方案，结果呢把十几个人都逼上了楼顶 虽然老业主方面阻碍重重，但是上尚庭厉害就厉害在善于突围，选择跟阿里巴巴搞定向团购，一来规避了拼接户型限购的问题，二来暗度成仓的绕过了老业主的围攻，不得不说这招实在是高




接下来绅华府的路真的很难走，绅华府也清楚，不可能在价格上杀得过上尚庭，毕竟人家地皮就便宜了近2700一方。搞不好呢，绅华府还下了子好棋，上次开盘刺激下上尚庭，正好人家也是参照绅华府定的价格，然后以相对不低的价格出货清盘。

申花剩下的还有坚挺的东方福邸和赛丽绿城慧园，按理说上尚庭和保利清盘后就是绅华府的天下了，可是购房者买不买账就不好说了。

买了香槟国际的人估计后悔了，太快出手

后悔什么？上尚庭是批发的，剩下的你也不会要。
绅华府才造这么点，谁愿意冒险？而且造得越少越容易偷工减料。
保利封顶了。质量问题不会太大。而且保利高度高些，剪力墙结构成本估计也高些，再则香槟国际全国十几个，是个品牌的意思，怎么跟那两个盘子比，跟绿城东方福邸放一起差不多。

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