主题：真的假的！？别墅卖出公寓假是忽悠人的嘛！
- 发表于2014-05-04
想想也是 一种噱头罢了
- 发表于2014-05-04
杭州的楼市我是真心的无语了啊
- 发表于2014-05-04
瞎折腾的话 就叫做后果自负！
- 发表于2014-05-04
非常的有可能 不是说杭州现在房子都在跌价的吗
- 发表于2014-05-07
不能否认里面有部分开发商的炒作
- 发表于2014-05-07
感觉现在杭州要大降价了
想想也是 一种噱头罢了
杭州的楼市我是真心的无语了啊
瞎折腾的话 就叫做后果自负！
非常的有可能 不是说杭州现在房子都在跌价的吗
不能否认里面有部分开发商的炒作
感觉现在杭州要大降价了
最近几张青山湖板块高端楼盘降价的照片在网上疯传，意思是说别墅也才几千块一个平方，之前的价格是1W6，现在变成了六七千，降价降的不是一点点。
不过就我看来，横竖这些东西也都是忽悠人的，不是说现在的房子在降价，而是想说的确有些楼盘在走降价快销的路线，而有些楼盘就是打个擦边球，目的只是为了把最后剩下的房源清盘卖卖光。
首先，大家要弄清楚一个概念，青山湖板块不是真正意义上的杭州，而是在临安。那些打着杭州概念的周边别墅，其价值不能跟杭州市的别墅相提并论，至少就我了解看来，下沙江边这种地方的别墅也要七八百万呢，并且没有价格一下子到300万的任何迹象。杭州周边的房价，其实都有一种仰望杭州的感觉，比如说杭州涨价，周边也涨，杭州降价，周边也降，之前海宁一个开发商破产，其他楼盘降价一两千在卖，也是这个道理，无非就是因为海宁降的幅度只有1000-2000，所以并没有引起杭州本土很大的关注。
第二，人家说原来卖1W6你就信啊？开发商说什么就是什么，现在的买房者没有那么傻吧？再说网上那么多资料，比如这个6388每平方的独栋，你看到的照片是这样的：
实际上，网上一搜这个楼盘，他原来的价格是这样的：
好吧，尔等平民不是特别懂排屋啊，叠排啊，独栋啊，别墅之间的差别，我只能说，这个楼盘2012年卖过196万，那么现在卖个300万，也没便宜到哪里去吧？熟悉杭州楼市的应该也知道，2011年年底到2012年年中的时候，楼市也是一种平稳降温的态势，无非现在又重蹈覆辙了而已。
所以现在大家冲着各种降价啊，别墅价格大跳水的文章标题啊，自己也要仔细的琢磨研究一下，到底是真的降价了，还是开发商搞的噱头在忽悠你。买房子这种事情不是买白菜，思虑再三才最重要。