主题：探索北软板块---青年才俊聚集地，一个崭新却逐渐走向成熟的杭州城北新核心~~

随着城市的发展，杭州楼市向北面扩容，北部软件园板块被越来越多的人熟知，其板块价值也日益凸显。尤其是万达的进驻，杭州城北25万方商业综合体的落地指日可待。同时北部软件园聚集着大批青年才俊，崛起中的北软板块，无疑是他们安家落户的最好选择。

北软板块位于石祥路以北，京杭大运河以西，行政规划上也就是所谓的祥符东单元，包含部分余杭区的勾庄板块。该板块以国家级北部软件园为核心，板块内规划有大型商业综合体——万达广场以及完善的配套资源，未来可形成一职、住、商全面发展的杭州城北新核心。

从板块的位置上来看，北软板块西为三墩板块，南为申花和桥西板块，均是属于比较成熟的板块。整个北软板块属于城市发展的自然延伸区域，并不是一个孤立的板块，这就使得可以有非常多的人、物等资源可以自然、便捷地向板块内输入，流通。同时，这样的区位也让城市中的居民对其拥有更高的认可度，承认其为城市的一部分。

杭州有四大交通要道，分别是留石快速路、德胜快速路、上塘快速路以及秋实快速路。四大高架、快速路形成一个“井”字型的结构，贯穿整个杭州市区，构成了杭州交通的基础骨架。北软板块就位于留石和上塘两条快速路交叉口的西北方向，凭借“井”字高架，北软板块可以最快速地与其他板块实现无缝对接。交通的便利程度，这一点非常的重要，申花板块正是受到了交通方面的负面影响，极大限制了其板块发展的速度以及居民居住的舒适程度。

目前的区域出行以公交车为主，区域内的主干道以莫干山路、祥园路、石祥路及上塘高架构成，进入市中心的公交有K76、K91、K67。同时有多路公交衔接主城与余杭区：K372、K348、K192、K65。规划中的地铁5、10号线经通过该区域。

（图为石祥路）

伴随城市规模的不断扩大，商业和配套的不断完善，杭州正在实现从单一的城市核心——武林广场向多城市核心发展的目标。北软板块作为杭州城北最重要的板块之一，恰好拥有着成为城市次中心、新核心的资质。

以前的杭州，之所以没有城市次中心的纯在，是因为城市严重缺乏商业配套，尤其是综合体式的大型商业配套。在2013年以前，没有人发现北软板块的发展潜力，正是因为板块内缺乏大型的商业和生活配套。2013年，36万方大型综合体万达广场入住北软，拱墅区名校卖鱼桥小学同时在北软开设校区，使得板块猛然间拥有了商业和教育两大优质配套资源，一举成为城市次中心雏形板块。

而伴随着万达广场的进入，各大开发商也发现了北软板块的发展潜力，纷纷拿地入住。目前，万达周边形成了万科、滨江、德信、方正、宝嘉、华盛达等众多楼盘同时开发，同时在售热闹景象。在2-3年后，大多数楼盘将同期完成交付，随着居民入住，板块居住氛围将日益浓厚。

  在板块商业氛围方面，36万方的万达广场无疑是整个板块商业的核心与基础。与万象城这类纯粹走高端线路的商业综合体不同，万达广场为板块带来的是一种更加贴近生活、全方位齐全生活配套。杭州万达广场涵盖了大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、金街商铺，写字楼等业态，并将万达百货、IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV、超市、杭州本土著名餐饮旗舰店及10-15个次主力店等商家涵盖在内，从消费、休闲、娱乐、文化、商务等各方面满足板块居民的生活需求。

发展的还可以

万达什么时候能营业啊

青年才俊确实很多呀，以后那里应该不错

 不都说是今年年底就开了吗

有配套就是感觉能够好一点

青年才俊，去哪里解决人生大事

 不管怎么说，潜力在那