主题：住宅价连续四月上涨 房产新政3月份或将出台

中国指数研究院发布最新一期《12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》

。报告显示，2010年12月十大城市住宅平均价格为15523元/平方米，相比11月上

涨0.75%，除了上海一个城市外，9个城市出现上涨。

此外，这是自2010年9月起，连续四个月上涨。

八成多城市住宅价格上涨

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2010

年12月，全国100个城市住宅平均价格为8564元/平方米，较上月上涨0.9%，其中

82个城市价格环比上涨，18个城市环比下跌。

价格上涨的城市中，泰州上涨幅度最大，为2.56%；价格下跌的城市中，下跌

幅度最大的宁波跌幅为0.97%；涨跌幅在1%以内的城市数量共有57个。

报告显示，2010年12月，十大城市平均价格为15523元/平方米，环比上涨

0.75%。

具体来看，除上海环比下跌0.12%外，其他9个城市均环比上涨，其中成都涨

幅为2.32%，居于首位，天津、深圳、重庆和武汉介于1%至1.5%之间，北京等4个

城市涨幅低于1%。

连续4个月住宅价格上涨

法晚记者统计发现，自2010年9月起，已经连续四个月出现上涨。

2010年8月，百城住宅平均价格与7月持平，十大城市环比下跌0.76%，而到了

“金九银十”的9月，其百城价格和十大城市价格，相对于8月，均出现上涨，且

上涨的幅度在这4个月(9月、10月、11月、12月)中最大。

在接下来的3个月，百城价格和十大城市的价格继续保持了上扬的趋势，每个

月都有小幅度的上涨。

2010年12月十大城市住宅价格指数

排序城市 样本均价环比涨幅

1深圳 251551.22%2上海 23186-0.12%3北京 226900.83%4杭州 205210.04%5

广州 145980.73%

排序城市 样本均价环比涨幅

6南京 120270.03%7天津 119581.31%8成都 7957 2.32%9武汉 7041 1.08%

10重庆 6533 1.13%

2011年应继续出台调控措施，在具体的调控手段上，2011年仍要继续着力遏

制投资投机性购房，继续严格实行差别化的住房信贷税收政策，一些热点城市要

继续严格执行住房限购措施。

李洪敏告诉记者：“2011年要对一些故意捂盘惜售、哄抬房价的开发企业采

取一些措施，要坚决打击。”

或许3月份出台调控措施

针对2010年末的房价上涨问题，中国房地产协会副会长朱中一在接受媒体采

访时认为，在目前通胀持续和股市低迷的环境下，居民的投资渠道十分匮乏，尽

管房价在高位运行，但仍然有很多人比较热衷于投资地产。

另外，2010年土地、劳动力、建筑材料等价格都涨幅较大，这也从成本上对

房价有一定的推动作用。