关注滨江紫金府已经有很长一段时间了，紫金府目前在售的是小户型，虽说户型小，但是总价却一点也不低，。我刚出大学不久，买房子的首付钱也是家里掏的，所以对于买房的过程以及要注意的问题，可以说是根本不懂。所以就特地来自在城的论坛上发一个帖子，想向各位网友取取经。
我想买的是滨江紫金府的90方的一个户型，但价格是25000左右，首付30%，剩下的就要贷款了。所以说我现在也是房奴一枚，现在每月的工资还不够还还房贷的。
还房贷自然有好几种不同的还贷方式：等额本息还款、等额本金还款、还有公积金贷款。我网上查了下他们各自的含义（没买过房、之前也没接触过所以不懂），但是有不理解的地方。
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1. 等额本息还款方式中，是本金总额与利息总额相加的总和，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每月还款的总额不变。他这个利息总额是如何算出来的？每个月还完款之后贷款总额在下降，他这个利息不应该也是要跟着变动的吗？
2.选择哪种还款方式要好点，能够相对的节省资金。是等额本息还款还是等额本金还款？选择不同的还款方式导致本金加利息的还款总额不同，是不是因为还款方式的利率不同造成的？
3.签订购房合同时要注意什么？哪些自己的权利要特别重视？
希望知道的网友赐教，不胜感激！！！！
关注滨江紫金府已经有很长一段时间了，紫金府目前在售的是小户型，虽说户型小，但是总价却一点也不低，。我刚出大学不久，买房子的首付钱也是家里掏的，所以对于买房的过程以及要注意的问题，可以说是根本不懂。所以就特地来自在城的论坛上发一个帖子，想向各位网友取取经。 我....
等额本息等额本金，不太懂
楼主你爸妈应该懂的啊
买房是件很麻烦的事情
合同要特别仔细的看
关注滨江紫金府已经有很长一段时间了，紫金府目前在售的是小户型，虽说户型小，但是总价却一点也不低，
。我刚出大学不久，买房子的首付钱也是家里掏的，所以对于买房的过程以及要注意的问题，可以说是根本不懂。
所以就特地来自在城的论坛上发一个帖子，想向各位网友取取经。
我想买的是滨江紫金府的90方的一个户型，但价格是25000左右，首付30%，剩下的就要贷款了。所以说我现在也是房奴一枚，
现在每月的工资还不够还还房贷的。
还房贷自然有好几种不同的还贷方式：等额本息还款、等额本金还款、还有公积金贷款。我网上查了下他们各自的含义（没买过房、之前也没接触过所以不懂），但是有不理解的地方。
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1. 等额本息还款方式中，是本金总额与利息总额相加的总和，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每月还款的总额不变。他这个利息总额是如何算出来的？每个月还完款之后贷款总额在下降，他这个利息不应该也是要跟着变动的吗？
2.选择哪种还款方式要好点，能够相对的节省资金。是等额本息还款还是等额本金还款？选择不同的还款方式导致本金加利息的还款总额不同，是不是因为还款方式的利率不同造成的？
3.签订购房合同时要注意什么？哪些自己的权利要特别重视？
希望知道的网友赐教，不胜感激！！！！