主题：个人认为方圆府在三塘板块稀缺的原因

总体体量稀少：

   目前集中于三塘板块内的在售楼盘有香石公寓、万和玺园、方圆府这三个项目，再无新项目出现，可见土地之稀缺性，从现状来看，现在靠近城北体育公园的三塘板块已经形成了一个新兴住宅区，同时配套还在不断增加和完善。

体育公园的利好辐射；

   城北体育公园位于香积寺路和白石路附近，大门正对颜三路，总占地面积45万平方米，加上二期地下商场面积可达近700亩，这相当于一个花港公园那么大。项目总投资达17个亿，绿地覆盖面积达34万平方米。园内包括综合体育馆、游泳馆、门球馆三大室内主场馆，以及足球场、篮球场、网球场等户外专业运动场地，另外，二期还规划有市民中心、少儿活动中心和4万平方米的地下购物娱乐中心，由此可见这里必将成为区域中心。

交通的不断完善：

   通过几年的发展，此版块的交通可谓是四通八达。到达武林广场直线距离只有3.8公里，开车5公里左右，周边交通路网建设非常成熟，地面有香积寺路、东新路、绍兴路等主干道，周边有上塘高架、德胜快速、留石快速、秋石高架等快速交通，形成“井”字形快速交通圈，再加上规划中地铁5号线再行路出口，使得这个版块交通便捷至极。

这个还真有点那么回事

现在好像也就3个盘在售吧 这个区域

 以后新盘会有的 现在是没

要说稀缺我倒是觉得还是桥西更加稀缺

这算是稀缺么？

 桥西盘比较多的 不过就是最近都交付的差不多了才开始烧起来的

稀缺么

同地区几个盘对比下也没啥优势