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主题:滨江板块内各大商圈规划分布情况

发表于2014-04-24

滨江商圈较多,现在各自成型。

唯独滨康综合体需要加把力气了。。

 

滨江板块内各大商圈规划分布情况
商圈名称建筑体量(万方)规划定位开业时间位置
星光大道星光大道30整条"星光大道"以步行街贯穿,分为A、B、C、D四大组团,集购物、美食、娱乐、休闲、商务、旅游、运动于一体,是国内首个一站式国际化体验型主题模式。2009年10月运营闻涛路以南,江南大道以北,江晖路以东,泰安路以西(滨江区政府)。
星光大道2期20星光大道二期是半封闭式裙房加一幢商业办公楼,涵盖大型家庭一站式购物中心、百货商城、精品超市、休闲娱乐业等业态。预计2014年年底运营北临闻涛路,南靠滨盛路,东西邻地铁一号线江陵路地铁站。
中赢国际11.7项目包括两栋21层高层建筑,及2-5层商业裙楼。2013年6月开业西邻江晖路,南靠滨和路,与江南实验学校一墙之隔,汇集滨江繁华精粹。
中南购物中心5以体验时尚生活为主体,以百货、生活超市、美食广场、为核心,提供餐饮、居家生活、娱乐休闲等综合性商业功能的购物中心。2012年12月21日开业滨江区江南大道1090号,距离滨江区政府5公里,紧邻滨江主干道江南大道及钱江四桥。
世茂中心1212万平方米的世茂中心项目布局滨江,其中6万平方米的购物中心规划就是希望能满足滨江一站式休闲购物的需求。预计2015年开业钱江一桥和四桥之间,信诚路与闻涛路交叉口。
公建中心26项目规划将以商业金融用地为主,包含商业、酒店、写字楼等多重业态,形成一个城市综合体项目。2013年9月26日出让东至规划支路,南至江南大道绿化带,西至火炬大道,北至滨盛路。
高教园商业区滨江高教园区商圈中,以华润万家超市为中心的商业街客流量巨大,除此以外还有闻名整个区域的“垃圾街”,两者共同构成了滨江现阶段最热闹的商圈。2002年形成纵向北起滨文路南至明德路东冠路口;包括了滨江高教园商业街及杨家墩(垃圾街)商业街。
奥体博览城18(商业)未来这里将成为成为以体育、博览为特色,集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能于一体的大型城市综合体。钱塘江南岸、钱江三桥以东。
滨江时代(滨康)综合体70地上建筑面积50万方,地下20万方,总投资约30亿元。周边集多条公交线路、地铁1号线、5号线、杭州汽车南站于一体,将是同时拥有滨江萧山两区重要交通枢纽的大型建筑综合体、黄金商业圈。滨江滨康路、滨安路、风情大道及金城路五路交叉口——往萧山去的风情大道大转盘西面,滨安路、滨康路和西兴路围起来的三角形地块。

 各个商圈的地理位置标识:


发表于2014-04-24

星光大道商圈

   星光大道南接江南大道,北抵钱塘江畔,总建筑面积约37万平方米,整个项目共分为ABCD四个区块,定位为"一站式国际化体验型主题商街",集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动多重功能于一体。
该商圈是目前滨江区最为成熟的核心商圈,星光大道项目分两期开发,一期运营至今人气十分旺盛。星光大道二期涵盖大型家庭一站式购物中心、百货商城、精品超市、休闲娱乐业等业态。
与星光大道一路之隔的中赢国际也已于近期开业,目前世纪联华超市、各式餐饮店、各类品牌服饰店等已经入驻。



发表于2014-04-24

中南购物中心

    中南购物中心位于钱江四桥下桥口,紧邻欧亚达家居馆和第六空间大都会。据了解,中南购物中心已于2012年年底正式开业,是一个以原创动漫为主题的一站式购物中心,商业体量约为5万方。
不过据记者观察,中南购物中心内商铺设置较为混乱,餐饮、服饰、游乐等专柜混杂在同一楼层,入驻品牌也不具有绝对的号召力。在正午时分,除了几家餐饮店有些许人气之外,整个购物中心较为冷清萧条。



发表于2014-04-24

滨江高教园商圈

   滨江高教园区位于滨江区浦沿镇,园区内共有包括浙江中医药大学、浙江警察学院等6所高校,师生4万余人。园区周边交通便捷且高档楼盘聚集,旺盛的人气带动了该区域商业的兴旺发展。
在滨江高教园区商圈中,以华润万家超市为中心的商业街客流量巨大,给周边社区居民以及高教园区的师生们提供了生活以及购物的便利。除此以外不得不提的还有闻名整个区域的“垃圾街”,并在原基础上建成了一条500米的杨家墩商业街,杨家墩商业街一楼以店面为主,经营百货、食品、文化用具、餐饮等项目,二楼到四楼则包括了商场、网吧、影吧、旅馆等各类商业形态。


发表于2014-04-24

奥体城商圈(规划建设中)

   奥体博览城商业项目主要集中在地铁上盖物业部分:地铁六号线将在奥体博览城东西两侧各建一个地铁站点,地铁七号线将通过奥体站把钱江新城与奥体博览城贯穿一体。充分发挥整个奥体博览城的商业价值。同时作为配套满足周边商住区居民生活需求。
借鉴香港"地铁+物业"的开发 建设模式,奥体博览城地铁上盖物业及周边地块,将以市场化方式进行开发。而整个奥体博览城还将成为以体育、博览为特色,集文化、商贸、旅游、居观光、休闲、度假、文化、购物、美食、演艺住等功能于一体的大型城市综合体。

 

滨江时代综合体

   滨江时代(滨康)综合体与地铁滨康路站无缝对接,是杭州市首个集轨道交通、长途客运、公交、出租车、社会车辆和非机动车等交通换乘功能,及商业、办公、酒店、居住功能于一体的地铁零距离城市综合体。
综合体建设总投资约77亿元,总用地面积171.27亩,总建筑面积约70万平方米,其中地上建筑面积约50万平方米,地下建筑面积约20万平方米。能定位为超五星级酒店、写字楼、商业及其他配套,地铁1号线和5号线在此交汇,商业价值潜力无限。

 

世茂中心

   世茂中心位于钱江南岸一桥与四桥之间的滨江区,隔着钱塘江与西湖景区相望,并与钱江新城遥相呼应,拥有非常珍贵的一线江景。本区域内有30多条公交线路,以及1号线地铁的滨和路站、滨江站、西兴站和滨康路站四个站点,连接杭州的各大中心区。同时,项目的周边环绕着滨江高端住宅区、高教园区等,并有阿里巴巴、网易、华为等品牌巨头近距离分布,为本项目的商业运营提供雄厚的消费基底。

发表于2014-04-24

铂金这一带,都指望滨康着呢。

发表于2014-04-24

真正有人气的只有星光大道。

发表于2014-04-24
引用:lee阿凯在2014-04-24 15:57:38写道:
1楼

滨江商圈较多,现在各自成型。  唯独滨康综合体需要加把力气了。。   滨江板块内各大商圈规划分布情况 商圈名称 建筑体量(万方) 规划定位 开业时间 位置 星光大道 星光大道 30 整条"星光大道"以步行街贯穿,分为A、B、C、D四大组团,集购物、美食、娱乐、休闲、商务、旅游、运动于一体,是国内首个一站式国际化体验型主题模式。 ....

 中南购物中心已落寞了,没多少人那个卖场,定位有问题。

发表于2014-04-24
引用:搜房网友(过客)在2014-04-24 16:01:05写道:
6楼

铂金这一带,都指望滨康着呢。

 滨康综合体是已经烂尾了,这么多年了,zf应该考虑收走。

发表于2014-04-24
lee阿凯,您好!您所发的帖子“滨江板块内各大商圈规划分布情况”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
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