主题：楼主简单说说金帝海珀和新城山语院，临平老牌主力与新进黑马孰强孰弱？

想在临平买房尤其是考虑山北这块的朋友们，估计都会去看看金帝海珀和新城山语院这2个盘。前者已经开了数次盘，1期已经基本售罄交房，2期也陆续在推加，就成交量上来说算是周边范围内最为成熟的盘了，而且也算得上是临平副城的核心了。而新城山语院是在去年整个市场不景气的情况下，在临平异军突起，通过更加吸引人的价格迅速创造高业绩的一匹黑马，很好的诠释了没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格这个道理。

先从地段交通上来比较，其实这2个盘靠的很近，都处于临平山北，一个过了丘山隧道直走300米，一个过丘山隧道左拐直走300米，都处于地铁1号的延伸段附近，金帝靠1号线荷塘站更近一些，就交通而言两者区别不大。

再看周边配套，金帝海珀周边除了拥有超过5家以上包括沃尔玛在内的超市，医疗上有第一、第五人民医院等，学区上更是有育才小学、育才小学、临平一中、余杭高级中学、杭二中树兰实验中学、杭州余杭实验中学等，相应比较齐全，不足的就是缺少其它一些更大型的服务配套设施；而新城山语院的话基本也处于这些配套之间，不足的就是比金帝海珀要较靠西一点，而这边和东边的环境相比开发的要晚一些，配套也稍老旧些。

说说楼盘本身，金帝海珀是属于高层公寓楼，占地近14万平方，建筑面积近46万平米，总的户数超过3000，1期已经交付，有一大批业主已经装修入住，整个项目走的是新古典主义的风格，这个在他们售楼处的大钟楼那就能一览无余，楼间距离也比较大，绿化面积达到35%。

新城山语院是属于多层和高层的普通住宅楼，占地相对要小，也有5万4千平方，建筑面积有17万平方，总户数有1200多，一期是去年6月才开的盘，但是由于其对外宣传的不错，目前已经售出近200多套。

就开发商和背后的设计团队，项目本身风格、大小、绿化也都要较山语院更高一筹，而新城山语院走的是更贴近刚需的朴实路线。

总的来说，买房这回事，仁者见仁智者见智，每个项目都有自己独有的吸引客户的地方，什么是你最关心的，什么就是开发商需要去做调整的。

看个人喜好了

品牌很关键

仁者见仁智者见智

看看来了。。。。。。。。。。。。。。。。

不能

仁者见仁智者见智