到昨天为止，全国已经有12个城市出台了新一轮的房地产调控政策，总的来说，政策大同小异。继北上广深等一线城市纷纷出台房地产调控措施后，近日，二线城市开始追随一线城市的步伐，房产调控新政接连出炉。昨天终于轮到了杭州，《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》傍晚出炉。看来是无论如何也逃不开这个劫难了！！！
《通知》内容涉及住房用地供应、保障性安居工程建设、商品住房有效供应、信贷政策、税收政策、房地产市场等六个方面，被称“杭六条”。“杭六条”发布的同时，人民银行杭州支行也发布了《关于调整杭州市区差别化住房信贷政策的通知》，要求二套房的首付款比例不得低于70%。也就是说杭二套房首付款提到了7成。
杭六条的内容我看完忍不住真的想批判点什么！接下来我就来说说我的看法！！！
杭一条：《通知》要求，进一步增加住房用地供应。2013年市区住房用地供应量在不低于过去五年平均供应量的基础上，再增加大于20%的供应量。同时，优化结构，进一步加大中低价位住房用地供应，加强土地市场跟踪分析和交易预警管理，确保土地交易平稳。
请问：
增加住房用地的供应实际上不是增加住房的数量么？？？？？请问杭州目前的存量房的数量不多么？？？请问，供远远大于求的情况已经持续了很久都没有任何改变，增加住房用地的供应又能改变什么呢？？？
杭二条：《通知》明确，加快保障性安居工程建设。继续加大配套基础设施投入力度，做到配套设施与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。继续探索创新保障性住房建设和管理机制，完善保障性住房申请家庭经济状况审核机制，严格准入退出，确保公平分配。
请问杭州目前保障性住房不多么？？？多的一塌糊涂！！！！为什么不解决根本的问题，建保障房的目的是让需要保障的人去住！！！而不是空在那里，也不是让有关系的人肆意霸占！！！！
杭三条：《通知》要求，切实增加商品住房有效供应。进一步采取有效措施加快普通商品住房建设，有关部门要加快审批手续，切实增加中低价位商品住房的供应。
这第三条和第一条有什么本质上的区别么？？？不对最后一句话是有的，增加中低价位的商品住房。这个怎么增加？？？开辟偏远山区的土地？？？、不从本质上限制房价做不到这一点吧？？？？
杭四条：《通知》要求，严格执行差别化住房信贷政策。人民银行杭州支行要在国家统一信贷政策的基础上，根据本市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。
真正有钱的人谁贷款买房？？？真正的客都是全款好么？？？？房价之所以高，追根究底还不是客给炒出来的？？？？
杭五条：《通知》还要求，严格执行差别化住房税收政策。强化部门间信息共享机制建设，做好房地产开发企业土地税预征和清算管理，充分应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作。
前几天说房产商欠税好几个亿又是怎么回事？？？？
杭六条：《通知》要求进一步加强房地产市场。严格落实商品住房价格备案制度，根据年度房价控制目标，对申报价格明显过高的商品住房项目从严控制。加大房地产市场整治力度，严厉查处限购措施执行中的违法违规行为。
这个你做或者不做，谁能看得见！！！！
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别说我愤世嫉俗，我说的可都是根本！！！！！不是么？
大家怎么看
到昨天为止，全国已经有12个城市出台了新一轮的房地产调控政策，总的来说，政策大同小异。
继北上广深等一线城市纷纷出台房地产调控措施后，近日，二线城市开始追随一线城市的步伐，房产调控新政接连出炉。昨天终于轮到了杭州，《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》傍晚出炉。看来是无论如何也逃不开这个劫难了！！！
《通知》内容涉及住房用地供应、保障性安居工程建设、商品住房有效供应、信贷政策、税收政策、房地产市场等六个方面，被称“杭六条”。“杭六条”发布的同时，人民银行杭州支行也发布了《关于调整杭州市区差别化住房信贷政策的通知》，要求二套房的首付款比例不得低于70%。也就是说杭二套房首付款提到了7成。
杭六条的内容我看完忍不住真的想批判点什么！接下来我就来说说我的看法！！！
杭一条：《通知》要求，进一步增加住房用地供应。2013年市区住房用地供应量在不低于过去五年平均供应量的基础上，再增加大于20%的供应量。同时，优化结构，进一步加大中低价位住房用地供应，加强土地市场跟踪分析和交易预警管理，确保土地交易平稳。
请问：
增加住房用地的供应实际上不是增加住房的数量么？？？？？请问杭州目前的存量房的数量不多么？？？请问，供远远大于求的情况已经持续了很久都没有任何改变，增加住房用地的供应又能改变什么呢？？？
杭二条：《通知》明确，加快保障性安居工程建设。继续加大配套基础设施投入力度，做到配套设施与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。继续探索创新保障性住房建设和管理机制，完善保障性住房申请家庭经济状况审核机制，严格准入退出，确保公平分配。
请问：
请问杭州目前保障性住房不多么？？？多的一塌糊涂！！！！为什么不解决根本的问题，建保障房的目的是让需要保障的人去住！！！而不是空在那里，也不是让有关系的人肆意霸占！！！！
杭三条：《通知》要求，切实增加商品住房有效供应。进一步采取有效措施加快普通商品住房建设，有关部门要加快审批手续，切实增加中低价位商品住房的供应。
请问：
这第三条和第一条有什么本质上的区别么？？？不对最后一句话是有的，增加中低价位的商品住房。这个怎么增加？？？开辟偏远山区的土地？？？、不从本质上限制房价做不到这一点吧？？？？
杭四条：《通知》要求，严格执行差别化住房信贷政策。人民银行杭州支行要在国家统一信贷政策的基础上，根据本市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。
请问：
真正有钱的人谁贷款买房？？？真正的客都是全款好么？？？？房价之所以高，追根究底还不是客给炒出来的？？？？
杭五条：《通知》还要求，严格执行差别化住房税收政策。强化部门间信息共享机制建设，做好房地产开发企业土地税预征和清算管理，充分应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作。
请问：
前几天说房产商欠税好几个亿又是怎么回事？？？？
杭六条：《通知》要求进一步加强房地产市场。严格落实商品住房价格备案制度，根据年度房价控制目标，对申报价格明显过高的商品住房项目从严控制。加大房地产市场整治力度，严厉查处限购措施执行中的违法违规行为。
请问：
这个你做或者不做，谁能看得见！！！！
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别说我愤世嫉俗，我说的可都是根本！！！！！不是么？