主题：九龙仓碧玺VS吉祥半岛 在售大户型房源的对比。

不好意思大家，来晚了，这个是前几天就写下了的题目《九龙仓碧玺VS吉祥半岛 在售大户型房源的对比》，今儿才得空来补充一下，嘿嘿嘿，非专业人士，点评的可能有点不是很全面，欢迎大家跟帖补充。

我们今天来说说桥西的这两个楼盘，主要截取的是九龙仓碧玺的高层公寓，和吉祥半岛的高层公寓来做一个比较，而且关注的是改善型、100方以上的大户型。

比较一、位置、配套、

·九龙仓碧玺：距离运河，隔着一条小河路基本就能见到大运河了，论坛里有人说住的高忘得远，住在碧玺的高层能见到运河景观了，这个说法还有待证实，因为周边的高层也不少，碧玺的大河宸章不知道是否也会拦着碧玺高层的景观。

·吉祥半岛：虽说没有运河景观这么霸气，也有双水岸水系的灵动，是西塘河，边上未来规划着大型市政公园，和名城公馆中间也有一个小河道，有点名副其实的小半岛了

桥西的配套其实都差不多，碧玺的高层和吉祥半岛也就隔着一条通益路了，方面，虽然都是还未交付的楼盘，不的还不好说，不过吉祥据说已经和卖小文澜校区签约了，碧玺家门口就是卖小文澜校区，本着就近的原则，也不可能变其他的，so，在这两点上打平了。

比较二、品牌、开发商

·九龙仓碧玺：九龙仓的品牌说起来还是香港的，虽然在内地多为合作项目，不过在弹丸之地都造的起高楼大厦，在杭州运河边造百米大楼，应该无难度吧。

·吉祥半岛：开发商是顺发，母公司是浙江民营实业数一数二的万向集团，应该说在工程质量上缺斤少两的事儿可能性不大，听说不少内部人士也买了这楼盘，自家人造的房子还是有保证的吧。

比较三、户型、得房率

·九龙仓碧玺的大户型选择余地很大，实惠些的中间套和边套都有，大户型做中间套个人感觉杭州楼房市场上还是比较少见的。不过有的人说这样好，也有人这样的户型很烂，这个就看个人选择了，大家可以去看看碧玺公寓的大户型户型图http://bixijlc.fang.com/photo/list_900_2011011110.htm

碧玺高层平均楼层有32层，实际的得房率大概在79%左右。

·吉祥半岛的大户型9号楼的算是选择余地很大，按照楼栋的位置上来说，9号楼前有排屋，几乎没高遮挡，6层以上阳光应该说都会不错，整幢楼全部为大户型房源，得房率也在79%左右，和碧玺几乎没差。

比较四、价格

·九龙仓碧玺：高层公寓12月已经加推4号楼，户型面积为83方-130方，均价25000元/㎡（毛坯）前期还有5号楼的188方大户型还没正式发力开售。应该是收到了去年年底杭六条的影响。

·吉祥半岛：主力在售最后一幢高层公寓9号楼，均为大户型，前期还有部分楼幢有剩余户型，130大户型房源30套，均价22000元/㎡（毛坯），现在还有房天下团购优惠，100方以上户型存5万抵10万。

比较五、交付时间

·九龙仓碧玺：高层公寓预计2015年年底（明年年底）

·吉祥半岛：整体预计2014年10月交付（今年下半年）

 先占位

 这是几个意思？

 无言的抗拒？

 呼叫楼主，，，

哪个号？

 ？对比呢

 怎么感觉没写全的样子？

 来啦！！

 不好意思，前几天都太忙了