主题：精欧荣寓将建农贸市场？与蟑螂同居的日子不远了

   之前买精欧荣寓的时候，就是因为听置业顾问说精欧荣寓未来将建成一个纯住宅小区，小区里面将配套建设一个菜市场。当时老婆大人还说，多人性化啊，以后买菜就在自家小区买，不用大老远的跑去菜市场，我也觉得不错。由于我们现在住的地方距离菜市场比较远，我自己最讨厌去菜市场买菜了，太阳天还好，遇到下雨天，每次出去买完菜，回来一身就湿透了。所以，那个时候置业顾问一说，我就心动了，后来自己又和下沙其他几个盘对比了一下，我果断就买了，老婆当时为这件事高兴了好久，跟个小孩子一样。我也暗自觉得，自己没有做错决定。

   不过最近有消息称，精欧荣寓小区里规划的不是菜市场，而是农贸市场！！！尼玛，开发商这是唱的哪出戏？菜市场和农贸市场是完全不同的两个概念，好吗？到目前为止，我都不知道是开发商忽悠人呢，还是开发区相关管理部门缺乏规划常识。我有一个疑问，用于开净菜超市的建筑和土地，所有权到底是全体业主的还是开发商的？

   在网上查了一下资料，国家对住宅小区的建设有明文规定，小区住宅严禁开饮食店、医院等有较大油烟污染、医疗污染、影响小区居民生活的商业设施。

   农贸市场是典型的吵杂及容易滋生细菌、滋生苍蝇、滋生老鼠、滋生蟑螂的场所，是不能在住宅小区内开设的。如果开设将对小区居民的生活质量、环境卫生保障将造成极大影响。

   1、秩序。一个农贸市场有多大，如果真的将农贸市场建在小区里，附近的一些楼盘的人也会跑到我们小区里买菜，买东西，小区内天天跟外面街道上的菜市场一样，人来人往，乱哄哄的，小商小贩，随便什么人都可以进来，如果真要建一个农贸市场在里面，试问一下，我们的小区还叫纯住宅小区吗？我觉得就是一个农贸市场！！！

   2、卫生。说起农贸市场，我脑子里浮现出的就是烂菜叶，到处都是烂菜叶，还有洗菜的水，整个一个脏乱差。夏天的时候估计这些问题会更加严重。作为业主来说，我们住在这样一个脏乱差的小区里，估计大家心里都不会舒服。我相信大家都跟我一样，喜欢住在干净、整洁的小区里的。

   3、安全。如果真的要建农贸市场，我们小区里估计不会设置出入门禁卡的。小区里每天那么多人来来往往的，我们业主的生命财产安全如何得到保证呢？如果真的出了事，谁来给我们负责呢？

   郁闷呀，批准在住宅小区开农贸市场，相关部门（比如卫生防疫、环保、城管、规划、城建等）难道缺乏常识！？还谈什么建设国际化、生态城市，这样乱规划简直是瞎折腾。
   记得开发商还口口声声说这个是纯住宅小区，原来纯住宅小区就是这样的小区，太搞笑了。我感觉是做了一个梦。

   附上次去精欧拍的小区美图一张

小区里建农贸市场，这不是挺好的吗？楼主郁闷什么呢？

蟑螂。。。。想想都觉得好恶心

农贸市场一般不都是建在小区外面的吗？我记得上次我去下沙看房，保利城市果岭旁边还规划了一个农贸市场呢

其实，楼主不用那么恐慌的，开发商想这么干，其他业主还未必同意呢

有个农贸市场多好，以后想吃什么，直接在小区里就可以买到，多方便啊。好多人想求都求不来呢，没什么好郁闷的了。再说，退一万步讲，现在不还是听说吗？为没有发生的事情去担忧，楼主有点杞人忧天了吧

  你说的那个我知道，就在城市果岭和宋都阳光国际旁边。

  白雪公主分析的好透彻啊。。。

  这个土地所有权到底是属于开发商还是业主呢？

  对，就是宋都阳光国际。不过我上次也去了精欧荣寓，没听说要建农贸市场的事啊