主题：别以为老美房价便宜，看看这个你就瞠目结舌！

不要以为什么欧美房价便宜，那都是虚的

来看看10个美国房产的情况！

1 旧金山

房价（美元/平方米）：5,660美元

房屋中位数：880,700美元

房屋年涨幅：17.6%

房屋售出周期：25天

家庭年收入：55,221美元

著名大学：加州大学旧金山分校 旧金山大学 旧金山州立大学

旧金山是美国西部金融中心，而该市南部即是美国高科技重镇---硅谷。这两个美国最知名的地区造成了旧金山房产市场形成了“一屋难求”的局面，根据zillow数据表示，2013年，每套旧金山的房产从挂牌到售出的时间只需要25天，加上旧金山房产市场年涨幅高达17.6%，在旧金山购买房产的确是一笔可观的投资。

2 圣荷西

房价（美元/平方米）：4120美元

房屋中位数：646,700美元

房屋年涨幅：18%

房屋售出周期：50天

家庭人均年收入：55,221美元

著名大学：加州大学伯克利分校 圣荷西州立大学

圣荷西房价在2013年下半年一直遥遥领先于美国其他房产市场，主要原因之一便是圣荷西为硅谷所在地。苹果、雅虎网、脸谱网等多个高薪科技公司的总部都设在硅谷，创造了大量的就业机会以及创业氛围。可即便如此，2013年圣荷西的房屋售出周期天数只有50天。投资者投资与年涨幅18%的圣荷西房产市场，对收益率是可以抱有乐观态度的。

3 尔湾市

房价（美元/平方米）：4090美元

房屋中位数：751,300美元

房屋年涨幅：19.7%

房屋售出周期：45

家庭人均年收入：72,057美元

著名大学：加州大学尔湾分校 康科迪亚大学

尔湾位处加州南部，是近10年来华裔移民的主要目标城市之一，也是如今南加州地区华人比例最高的城市。宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为华人选择居住在尔湾的原因。尔湾市的房产平均售出周期为45天，年涨幅达到19.7%。

4 圣地亚哥

房价（美元/平方米）：3240美元

房屋中位数：470,600美元

房屋年涨幅：17.6%

房屋售出周期：64

家庭人均年收入：45,733美元

著名大学 加州大学圣地亚哥分校 圣地亚哥大学 圣地亚哥州立大学

圣地亚哥市自然景观享有盛名，开车一天的时间里便可以看到风格迥异的海滩、森林和沙漠，市内拥有16所大学。每一处都在吸引着投资者以及迁入者的目光；2013年，圣地亚哥房屋代售时间为64天，年涨幅为17.6%，预见收益是很可观的。

5 西雅图

房价（美元/平方米）：3150美元

房屋中位数：432,900美元

房屋年涨幅：10.3%

房屋售出周期：45

家庭人均年收入：45,736美元

著名大学：华盛顿大学 西雅图大学

提到西雅图，就不能不提到总部驻扎在此的著名企业微软、亚马逊以及星巴克。这三个企业为西雅图创造了数以万计的工作机会。低廉的生活成本，并不逊于硅谷的轻松的创业环境，使该地房产房屋代售周期为45天，10.3%的年房屋增长幅度又确保了该地房产健康持续发展。

6. 波特兰

房价（美元/平方米）：2180美元

房屋中位数：285,000美元

房屋年涨幅：10.9%

房屋售出周期：52

家庭人均年收入：40,146美元

著名大学 缅因州立大学 南缅因州大学 波特兰大学 瑞德学院 路易士和克拉克学院

波特兰气候温和，阳光充沛，风景秀丽。它以它西北太平洋地区悠闲的生活风格、高层次的教育水准、种类繁多的餐厅、以及美国东海岸无与伦比清新的空气质量而闻名。同时也被美国众多时尚界人士、个性人群和当地美食家所深深钟爱。波特兰2013年房产市场房屋平均售出周期为52天。

7 檀香山

房价（美元/平方米）：5510美元

房屋中位数：579,500 美元

房屋年涨幅：9.3%

房屋售出周期：43

家庭人均年收入：45,112美元

著名大学 檀香山大学

檀香山是华人爱的美国城市之一，夏威夷更是世界知名的旅游胜地；华人众多、风景优美等都构成了檀香山房屋迅速售出的原因。2013年，檀香山房屋从挂牌到售出时间只需要43天。

8  波士顿

房价（美元/平方米）：3640美元

房屋中位数：411,100美元

房屋年涨幅：10.9%

房屋售出周期：50

家庭人均年收入：39,629美元

著名大学 哈佛大学 麻省理工学院 波士顿大学

由于是哈佛大学、麻省理工学院等世界知名的高校所在地，学生需求固定。波士顿的房产市场一直保持这10%左右的上涨趋势。波士顿平均房产交易周期为50天。

9 达拉斯

房价（美元/平方米）：780美元

房屋中位数：106,300美元

房屋年涨幅：9.8%

房屋售出周期：50

家庭人均年收入：37,628美元

著名大学：德州大学达拉斯分校 达拉斯大学 达拉斯浸会大学

达拉斯所在的德克萨斯州是美国生活成本最低廉，但经济发展最优秀的几个地区之一，达拉斯房产市场在很长一段时间内都处在“宠辱不惊”的阶段，即使在全美房价飙高时涨势并不大，但在房产下跌时房价却十分坚挺。基于此，达拉斯房产平均售出时间为50天，年涨幅为9.8%。

10  奥斯汀

房价（美元/平方米）：1090美元

房屋中位数：200,500美元

房屋年涨幅：6.3%

房屋售出周期：60

家庭人均年收入：42,689美元

著名大学 德州大学奥斯汀分校 奥斯汀大学

奥斯汀是德克萨斯州首府，由于著名的戴尔电脑集团位于城市北部，因此，奥斯汀也成为美国南部众多高科技员工集结地。奥斯汀是全美最适合居住、工作和休闲的城市排名上的常客。很多知名杂志每年都会基于调研，数据，选票在全美评选最适宜生活、旅游的城市，最健康城市，最佳商业城市。奥斯汀一向是这些排名上的佼佼者。奥斯汀房屋售价周期为60天，值得投资。