主题：如何将每个人变成学区房达人！（理念篇）

这个帖子对于我来说还是晚了，为什么不早点出现咧，年前刚入了一套采荷的小套，一见钟情型的，怕到时候碰到学校的条条杠杠，早入户为安啊。为毛我的中介费这么贵，是房价的1.8个百分点啊，还打折的啊

这个帖子对于我来说还是晚了，为什么不早点出现咧，年前刚入了一套采荷的小套，一见钟情型的，怕到时候碰到学校的条条杠杠，早入户为安啊。为毛我的中介费这么贵，是房价的1.8个百分点啊，还打折的啊

很好，很实用，尤其是对我们这些想买学区二手房的菜鸟很有指导意义。楼主，你辛苦了。

 没错啊，买房大约1个点，卖方大约1个点，加起来大约2个点左右。你没贵哦

这个首付7成，利率1.3不知道是不是真的，我们的还在公积金的审批中不知道有没有影响

学习了，正在看学区房呢！

楼主辛苦！说的很中肯也很有帮助。
不过我觉得楼主太纠结。考虑的因素太多，也会影响到你的买房。毕竟，买房也是讲缘分的，太挑剔会错过的。

刚买了文一街小学的学区，也很疑惑如果文三中学建立，会对十三中造成很大的冲击，患得患失的心情严重啊

 购买力有限，必须在有限的财力中，占据最大的信息量，通过信息弥补财力不足，挑选最合心的房子。。。。。。

楼主提到濮家地块，刚卖了唯一的小房子（属于建新小学+文晖中学学区的），买了万家花园的房子.濮家小学分校尚可，采荷中学分校不尽人意，只能在小学阶段抓紧点，寄希望于报民办中学了。