中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示，在2013年的改革过程中，如果打破垄断、土地政策上顶层设计、划分与协调政府与市场的边界、调整中央与地方的税负关系等改革措施不能有实质性推出的话，2013年你再加码什么限购，发粮票、发房票也根本解决不了房地产市场平稳运行和健康发展问题。
从行业角度、企业角度来看，曾任万科集团原执行副总裁的协信地产控股有限公司CEO刘爱明认为，调控让人感到非常遗憾。他称，这么多年来，政策调控的焦点一直都在房价，虽然交易量年年增加，卖了这么多房子，但房子的质量、品质、绿色、低碳没有明显改善。“如果不发生这个变化，这个政策一定是失败的。”他补充道。
仅仅一个虚高“房价”就争论了好几年……！成为全社会第一焦点！使民心失落！关键看——房子真实成本！涨了多少现金！空置房！购买力！……只有把虚高“房价”给降下来！才能给亿万民众以信心呀！！！……
中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示，在2013年的改革过程中，如果打破垄断、土地政策上顶层设计、划分与协调政府与市场的边界、调整中央与地方的税负关系等改革措施不能有实质性推出的话，2013年你再加码什么限购，发粮票、发房票也根本解决不了房地产市场平稳运行和健康发展问题。
从行业角度、企业角度来看，曾任万科集团原执行副总裁的协信地产控股有限公司CEO刘爱明认为，调控让人感到非常遗憾。他称，这么多年来，政策调控的焦点一直都在房价，虽然交易量年年增加，卖了这么多房子，但房子的质量、品质、绿色、低碳没有明显改善。“如果不发生这个变化，这个政策一定是失败的。”他补充道。