商业用地的话一般都是40年的，至于影响日后的升值空间，应该说不上，他和70年的住宅性质不同，所以投资和回报的方式效率也不一样，在一线城市这类业态都是很抢手的，杭州有些倒挂，但是随着城市化的进程，会越来越受到青睐。。。。。。
