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吐槽申花降价楼盘:保利溜之大吉,绅华府歇菜,上尚庭突围
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主题:
吐槽申花降价楼盘:保利溜之大吉,绅华府歇菜,上尚庭突围
瓜瓜宇宙人
发表于
2012-03-29
进微信群讨论
首先说说
保利香槟国际
,保利无疑是最聪明的,不过人家是央企,有背景、有实力,在总理讲话前就大张旗鼓宣传降价。事实证明保利是成功的,以19000相对比较高的价格先走一步。从此,以一个
胜利者的姿态俯瞰申花众楼盘
,心里想的是“
看你们能降到多少
”
紧跟着降价的是
莱德绅华府
,结果却演砸了,以为举个“
总理价格
”的牌子就可以来个大丰收,实际上现在购房者越来越聪明了,15678起价完全就是忽悠,虽然说均价还是比保利的稍低一些,但是之前大肆宣传的申花底线已经降低了购房者预期,最后只落得个“
搬石砸脚
”,呜呼哀哉
中顺上尚庭
也不甘落后,其实上尚庭一开始硬气得很,对外都说绝不降价。结果一看绅华府降价就慌了,立马改口,报了个比绅华府还低的起价15000,(这是想把绅华府气吐血么?
)。但是上尚庭说降价的后果就比绅华府和保利严重多了,
对付老业主压力山大
,保利背景牛,老业主抗不过开发商,就这么生生压制住了,绅华府前期老业主数量又不多,补偿数量也不大,只有上尚庭很尴尬,一来老业主众多补偿谈何容易,给了个送精装的方案,结果呢把十几个人都逼上了楼顶
虽然老业主方面阻碍重重,但是上尚庭厉害就厉害在
善于突围
,选择跟阿里巴巴搞
定向团购
,一来规避了拼接户型限购的问题,二来暗度成仓的绕过了老业主的围攻,不得不说这招实在是高
接下来绅华府的路真的很难走,绅华府也清楚,不可能在价格上杀得过
上尚庭
,毕竟人家地皮就便宜了近2700一方。搞不好呢,绅华府还下了子好棋,上次开盘刺激下上尚庭,正好人家也是参照绅华府定的价格,然后以相对不低的价格出货清盘。
申花剩下的还有坚挺的东方福邸和赛丽绿城慧园,按理说上尚庭和保利清盘后就是绅华府的天下了,可是购房者买不买账就不好说了。
房天下网友(过客)
发表于
2012-03-29
上尚庭的老业主是最牛逼的
房天下网友(过客)
发表于
2012-03-29
之前上尚庭明明有承诺在老业主赔偿问题尚未解决前不开盘,给老业主一个满意的答复,此番作为诚信何在,门口明显贴着的公告是什么!
东方不败0330
发表于
2012-03-30
有暗度陈仓嫌疑,搞不好一分补尝都没有
房天下网友(过客)
发表于
2012-03-30
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紧跟着降价的是莱德绅华府,结果却演砸了,以为举个“总理价格”的牌子就可以来个大丰收,实际上现在购房者越来越聪明了,15678起价完全就是忽悠,虽然说均价还是比保利的稍低一些,但是之前大肆宣传的申花底线已经降低了购房者预期,最后只落得个“搬石砸脚”,呜呼哀哉
中顺上尚庭也不甘落后,其实上尚庭一开始硬气得很,对外都说绝不降价。结果一看绅华府降价就慌了,立马改口,报了个比绅华府还低的起价15000,(这是想把绅华府气吐血么?)。但是上尚庭说降价的后果就比绅华府和保利严重多了,对付老业主压力山大,保利背景牛,老业主抗不过开发商,就这么生生压制住了,绅华府前期老业主数量又不多,补偿数量也不大,只有上尚庭很尴尬,一来老业主众多补偿谈何容易,给了个送精装的方案,结果呢把十几个人都逼上了楼顶 虽然老业主方面阻碍重重,但是上尚庭厉害就厉害在善于突围,选择跟阿里巴巴搞定向团购,一来规避了拼接户型限购的问题,二来暗度成仓的绕过了老业主的围攻,不得不说这招实在是高
接下来绅华府的路真的很难走,绅华府也清楚,不可能在价格上杀得过上尚庭,毕竟人家地皮就便宜了近2700一方。搞不好呢,绅华府还下了子好棋,上次开盘刺激下上尚庭,正好人家也是参照绅华府定的价格,然后以相对不低的价格出货清盘。
申花剩下的还有坚挺的东方福邸和赛丽绿城慧园,按理说上尚庭和保利清盘后就是绅华府的天下了,可是购房者买不买账就不好说了。