Re:买房打起精算盘~买顶层房 既要便宜也要质量!
顶层房源是与外界接触面最多的房源,与外界交换热量自然也就最直接、最容易,隔热不理想的房源往往会出现冬冷夏热的不宜居效果。
21世纪不动产一名销售人员告诉记者,以前的老房子屋顶一般建成平顶状。而现在为了追求品质,越来越多的新住宅采用坡式屋顶设计,但仍有部分楼盘的楼顶采用平顶设计。
坡式屋顶的好处很多,除了不易存水、有效防止渗水漏雨之外,由于坡式部分是架空的,因此对顶层房源的隔热水平也有很好的提升。如果屋顶并非坡状而是平顶,购房者就要特别注意房源的隔热情况,判断的方式主要为目测。
相对其他楼层来说,顶层房源的价格更便宜,可以节省不少购房开支。在房价高企的当下,这些房源自然倍受购房者的关注。
虽说是优惠多多,住顶楼的弊端也非常明显,最典型的是夏热冬冷、渗雨漏水等现象时有发生,况且现在住宅多是高层,一旦电梯发生故障停运,顶层居民的上下通行就成了大问题。这就要求购房者在选购顶楼房源时,要充分了解选房的技巧。