主题：领骏世界和远洋公馆价格比较

领骏世界在市区，远洋公馆在城北，为什么市区只要2.3万，城北却要3-3.5万？

第一，领军世界是商业用地，远洋是住宅用地

第二，领军世界是东西向为主，远洋是南北向为主

第三，领军世界户型适用性窄，市内单身公寓成功的也就是华润西子中心，东方金座。而远洋是住宅，适用性强，

第四，华元把领军的物业费收到6元。远洋应该没有这么贵。

虽然远洋我认为也很一般。180的户型，300的户型都很烂。但是32000-33000贵吗？如果卖个毛坯，27000，我想好销。远洋非要赚精装修的钱，最终怕要吃苦。至于华元的精装修。不看好。

至于做单身公寓，这个产品很危险。
杭州的单身公寓，城北的美都广场，新青年也好，白云大厦，和睦院18幢也好。
如果说投资，从涨幅和租金看，都很一般。

包括你可以看金色成品什么的，至于城南的，有好的产品吗？

虽然远洋我认为也很一般。
180的户型，300的户型都很烂。
但是32000-33000贵吗？如果卖个毛坯，27000，我想好销。
远洋非要赚精装修的钱，最终怕要吃苦。

至于华元的精装修。不看好。

对折，可以考虑

真是奇怪，那地方有什么不好，如果去看看就知道了。