主题：事情已了结，多谢各位关注 :)
- 发表于2013-10-20
信业居房产晋磊，您身边优质小区专家！ qq174372767 13429146005
- 发表于2013-10-20
- 引用：qq174372767在2013-10-20 09:19:00写道：
- 2楼
信业居房产晋磊，您身边优质小区专家！ qq174372767 13429146005
花着考忽悠赚来的钱，不心虚么？
忽悠完客户事情没办好，还敢自称专家，不脸红么？
- 发表于2013-10-21
2.关于合同国五条实施，这个是国家政策，不是你我双方说取消合同就能取消的.（这个主要看卖家意愿）。
3.关于保证金账号，萧山的银行在13年10月8日前，不是所有银行都有保证金的，这个要看你具体的贷款的银行。（相信懂萧山的政策，或者萧山买过房子的朋友都明白）
4.关于公积金提取，中介是保证买卖双方的利益，过完户拿到新产证要第一时间送到银行作抵押的，假如产证你直接拿走（丢了或者故意不退了，这个责任我们得承担，在过户之前你跟房东发生的种种不愉快，我们为什么要信任你把产证直接给你？）
5关于银行放款，刚才有说过，保证买卖双方的利益，我们所有单子都是催着银行放款。本来完全5月初可以放款的，就是因为你跟公积金的人说晚点放，在我们天天打电话催促下5月22日终于放款。（试问？假如我们合同约定款清交房，你还会如此么？ 房东因急用钱才卖房子你有没有想过对方的感受?)
6.关于交房后遗症，华数欠费的事情这点我是有错误，不回避错误，所以在房东不同意付的情况下，我自己掏腰包自己垫付。（关于电费的问题，你们入住两天不产生电费么？我有说过房东之前余的300元钱不够？既然你这么喜欢算，为什么还需要帮你把两天的电费付掉？）
7.关于你所说的（上了他的钩的鱼，由他摆布。上了贼船只能从了，第一次见中介，第二天签单）签合同的时候我这边是强迫你了还是威逼你了？我们除了中介费之外收你跟房东之外的费用了？为什么不说说房东的事情？（按照你的说法我们如此的不专业，房东应该站在你这边）；为什么正式合同从晚上7点到11点4个小时也没谈好，第二天早上又谈了接近3个小时？为什么房东华数三个机顶盒都拿走（本来都要留给你的）？为什么交房时跟房东大打出手（110都来了，本来28晚可以交房交掉的）？
最后再叫你句王文博王大哥，关于你购买佳境天城境合院10-705室产生的诸多不愉快，深表歉意，我还是那句话，交房前的华数欠费我来自己承担掉。你84年，我89年，你学历比我高，文采比我好，社会经验也比我丰富。但是我觉得做人做事内心坦荡荡，做人要大气，性格爽朗这个才重要，一切只为了自己的利益着想的话，以后的路是走不通的（这个也是房东对你的劝告）。我09年9月入行至今，一直都在做佳境天城这个商圈，我热爱这个行业，我会认真对待尊重服务好我的每一个客户。佳境天城也有很多业主是我的老客户，我的做人做事怎么样，相信大家有目共睹。（一套房子从我这边反复交易过4次；一个客户一天同时从我这边买两套房子，最后这两套房子也只委托我自己帮他卖掉；一位老客户卖房子其他中介已经有客户下了定金，同样的条件给我10天时间叫我帮她卖；2012年度本商圈业绩不是第一肯定是前三位的。。。。。。）
信业居房产晋磊 您身边优质的小区专家 竭诚为您服务 13429146005 QQ174372767
（只阐明这一次）
- 发表于2013-10-21
- 引用：qq174372767在2013-10-21 10:07:23写道：
- 4楼
1.关于我年龄虚报问题，为了跟客户拉近关系，相信做过销售的都懂得.（但是这个跟你直接买这套房子有半毛钱关系么？） 2.关于合同国五条实施，这个是国家政策，不是你我双方说取消合同就能取消的.（这个主要看卖家意愿）。 3.关于保证金账号，萧山的银行在13年10月8日前，不是所有银行都有保证金的，这个要看你具体的贷款的银行。（相信懂萧山的政策，或者萧山买过房子的朋友都明白） 4.关于公....
我只有一个问题，费用未结清就告诉客户可以付尾款，这个责任该不该你承担？
交房那天搞成那样，你还好意思提？机顶盒应该属于房屋一部分，你不告知客户，反而认同前房东用机顶盒换包含在合同中的家具。房东机顶盒换家具不成，就已恼怒。家未搬完你就通知我取现金去收房，导致前房东更加恼怒，举起家伙就要砸人，但最终被拉住，双方并未肢体接触。邻居都在场的事情你都敢说成大打出手，佩服佩服。
房东电费不够，你自己垫付3、40块小钱，10月19号的录音里也有，这也敢赖，崇拜崇拜。
我刚刚确认，华数全年费用252，1至10月费用193。目前华数已经停机，所以只需要支付193元欠费。性格爽朗的专家晋磊，公布一下你的解决方案吧。
- 发表于2013-10-25
- 引用：qq174372767在2013-10-21 10:16:21写道：
- 4楼
1.关于我年龄虚报问题，为了跟客户拉近关系，相信做过销售的都懂得.（但是这个跟你直接买这套房子有半毛钱关系么？） 2.关于合同国五条实施，这个是国家政策，不是你我双方说取消合同就能取消的.（这个主要看卖家意愿）。 3.关于保证金账号，萧山的银行在13年10月8日前，不是所有银行都有保证金的，这个要看你具体的贷款的银行。（相信懂萧山的政策，或者萧山买过房子的朋友都明白） 4.关于公积金....
这几天出差，刚回来，貌似专家作秀的歉意之后并没有实际的补救措施。对于被他自己搞晕的真相也不敢再次澄清。
回想19号从专家店里出来，就被拉了黑名单，如果不是本帖在社区论坛3天浏览过3000，恐怕连这霸气的仅阐明一次的虚伪的歉意也换不来了。
其实有时我也在想，人一般缺啥补啥，有可能专家晋磊就是五行缺信，才会找个名字带信的单位打工。想到这里，仿佛感觉自己要求专家守信是过于苛求了，如果真是有这样的天生缺陷，我也有点感到过意不去，在此对专家表示深深的歉意。
但是转念一想，法律上只有对于精神病患者犯罪会网开一面，对于五行缺信的人并不会有特赦。既然诉讼前的和解已经被专家放弃，我会在不忙的时候向萧山区人民法院提起民事诉讼。不知道是宁围不够大还是宁围太大了，镇一级的居然只有瓜沥 ，临浦 ，义蓬有。专家晋磊，我会言而有信预交案件受理费和其他诉讼费用，也会让你看看你们信业居里的“信”是诚信的信还是‘信了你的邪’的‘信’？
- 发表于2013-11-01
事情已了结，多谢各位关注 :)
由于本论坛好像没有直接删帖功能，所以只能编辑清除内容了。
相关方也请自觉清除相应内容。谢谢:)