主题：看过样板房后的一点建议和小问题

去看了下样板房，感觉还蛮好，比较适合我这种在家办公的人。楼上睡觉，卧室。楼下弄个小工作室。哈哈，还蛮好。以后有钱再换个大的。
说实话，我们也是小公务员，钱也不是很充裕，和老婆算了一笔帐————40平方，上层是送的，加上一个飘窗大概10几平方米送的，（说是13平方左右，不过我看看上下两层加起来是有的，一层肯定是不到）。
问下了价格，说没定，估计要1万6，那等于说每平方8000元。至于40年不40年我们也无所谓，谁知道政策到时候怎么变，再说了，如果20年后我还呆这，那老子也不要做男人了，靠，换大房子去了。昨天去了MOHO上筑，也是上下层，看了下，还没这里方便，价格要17000——20000元一平方。
我买房子说急也不急，说急也急，现在好象到处都在打折。但看了几个打折的，都是最后一点垃圾房子，魅力之城的那房子我同事买了，结果这几天告诉我们说质量有问题，户型什么都不好，算算单价也要9500元每平方。我买LOFT，其实就是图个便宜，毕竟一次买80方的普通房子，也要90多万。我也不是傻瓜，打折？搞不好到时候先暗暗提下价格，再打，像买衣服一样，明明100的，挂1000。打1折还不等于没打，能便宜到哪去？不过有些话我还是要问清楚。

这里我想问下斑竹几个问题：
1、最低能给打几折？
2、开盘价格是多少？我需要确定的。
3、样板房是很不错，看起来空间也大，不过我要搞工作室，感觉现在空间有点浪费，我能自己隔间不？
4、入住了后能不能入户的？我得考虑我以后小孩子上幼儿园和上学。
5、听说有壁球管，游泳池，还有会议中心，攀岩的墙这些配套，但开发商很多嘴巴说的好，最后做不到的，你们能肯定这些都有吗？是不是免费使用？
6、还有就是楼上楼梯有点小，我买了家具怎么上去啊？要我们自己搬？

请你们开发商能正面回答我这些问题。

 楼主刚好说出了我的心声。我也是想买套房子，先暂住几年。30年后40年后，自己都快70了。管不了那么多。近几年解决，然后赚钱换给大的。以后老爸老妈来杭州也方便住，，先解决5年之内的。35岁换房，现在最主要的是价格怎么样，如何合适拿下。。如果觉得高了。再看看。。。反正已经租了几年了。不在乎再租几年

 谢谢你对我们的关注！
1、相关开盘时间、价位以及活动还要到开盘前才会出来。
2、业主购买后可以合理的根据自己的需要在进行隔间（只要是不违反房管局规定的情况下）
3、杭州的商业住宅是不可以落户的。就算是纯住宅也要达到相关条件才可以落户。在我们项目的附近都有一些师资力量很强的名牌学校，上学这块是没有问题的
4、对于配套这块是开发商在交房时就已经办相关的设施器材都配备齐全的。

 16000太吓人

 别的公办的有吗？

关于价格 我们目前没有具体确定,但是肯定会按照市场的正常价格来开盘的,所以不存在非常不合理的因数,毕竟我们是精装修的LOFT,装修的成本也是非常高的,因为是批量的装修,所以费用肯定要比单户的更便宜呢,所以我相信我们的价格也一定会非常的合理的,再说就是我们的总价格是非常的低的,您不可能要求总价和单价都非常的低那也就不是滨江了!

 明天萧山房交会。。。到时候去看看呵呵。