2011年1月16日，被称为“史上最严厉调控”的 “新国八条”出台，二套房首付提高一成、限购令、即将到来的房产税预期，中央政府亮出了调控改善性置业的三把利器。调控当下，对于购房者而言，难题摆在眼前——是采用传统的递进式改善模式，还是一步到位？
唯一一次购房机会，选在哪里更划算？
“新国八条”要求二套房贷款利率提高、首付增加一成，三套房禁购。作为全国楼市的参照系，北京的“京十五条”严格限制外地购房者的购房资格。一系列的政策接踵而至，让改善性购房者的置业方向明朗化。
样板房实景
一方面，投资客的淡出，选择范围更广、价值判断更理性；另一方面，成本增加迫使改善型购房者只能选择一步到位。杭州的王女士告诉记者：“市中心价格太高了，大户型根本买不起，而且增值空间也有限。”
相对而言，王女士很看好下沙沿江板块的楼盘。“沿江的房子增值快，下沙住宅的均价现在也才2万左右。”在杭州，下沙的东部湾板块与市中心2-3倍的价差，吸引了众多购房者眼球。
2011年1月16日，被称为“史上最严厉调控”的 “新国八条”出台，二套房首付提高一成、限购令、即将到来的房产税预期，中央政府亮出了调控改善性置业的三把利器。调控当下，对于购房者而言，难题摆在眼前——是采用传统的递进式改善模式，还是一步到位？
唯一一次购房机会，选在哪里更划算？
“新国八条”要求二套房贷款利率提高、首付增加一成，三套房禁购。作为全国楼市的参照系，北京的“京十五条”严格限制外地购房者的购房资格。一系列的政策接踵而至，让改善性购房者的置业方向明朗化。
样板房实景
一方面，投资客的淡出，选择范围更广、价值判断更理性；另一方面，成本增加迫使改善型购房者只能选择一步到位。杭州的王女士告诉记者：“市中心价格太高了，大户型根本买不起，而且增值空间也有限。”
相对而言，王女士很看好下沙沿江板块的楼盘。“沿江的房子增值快，下沙住宅的均价现在也才2万左右。”在杭州，下沙的东部湾板块与市中心2-3倍的价差，吸引了众多购房者眼球。