主题：观察：面对十一楼市促销诱惑 购房者心态不一

 宏观调控加强、股市低迷、国内外经济不景气,都给今年的楼市蒙上了阴影。在全国楼市一片降价声中,清远市的开发商同样面临压力

 开发商悲观地认为,房地产的消费有可能创下十年来新低。尽快回笼资金,成了大多数开发商的共识。国庆黄金周的巨大消费潜力,是回笼资金的最佳时机之一。

 买房送装修、买房送旅游等促销手段一招比一招新,开发商们使出了浑身解数。对于购房者来说,在房价起落不定的情况下,这些花俏的营销手段对他们的作用不尽相同。

 

不受影响型

该出手时就出手

 

五花八门的促销手段固然够噱头,各大楼盘也确实迎来了一股看楼热潮。但这些噱头对于绝对理性的消费者和存在刚性需求的消费者来说影响并不大。

 9月29日,在恒福国际公馆的封顶仪式暨业主答谢会上,销售大厅坐满了新旧业主,场面热闹非凡。

 早在8月份,冯先生就买了该楼盘两个单位,一套自住,一套给儿子结婚用。虽然价格比国庆期间每平方米贵了近200元,但还是阔绰出手。

 冯先生表示,一早就知道国庆期间会有很多促销活动,价格也有一定的下调,但等到国庆,看房的人多,竞争之下不一定能买到适合自己的户型,因此提早出手了。

 9月28日,华府壹号的销售现场重现了“银十”的火爆。置业顾问忙着为客户介绍产品,现场客户则忙着选择喜欢的户型与装修标准。据透露,华府壹号当天成交量已达60余套。

 锦江豪园早在8月份就推出了现房,即买即住,以3800元每平方米的价格吸引了众多急着买房的消费者。准备明年结婚的江先生表示,看现房可以直接感受户型的实用性,也扫除了延期交房的后顾之忧。“虽然现在房价不稳,但结婚需要房子,看中了就下订。”