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主题:杭州亚运村应建在平澜路两侧

发表于2016-12-24

2022年杭州亚运村选址传言很多,但官方至今尚未公布,子弹根据公开信息推断:亚运村应建在萧山区钱江世纪城地铁站和丰北地铁站之间,平澜路两侧。原因如下:

 1 

选址三要素

根据主流媒体报道:2015年10月14日,浙江省体育局局长孙光明针对亚运村选址首次开腔,并指出亚运村的选址必须考虑三个要素:

一是满足亚奥理事会的要求,即容纳1.5万人的食宿、距离主体育场不超过半个小时车程;二是符合杭州城市发展的总体规划,不能因为要办亚运会,把原先确定的都改变了; 三是必须考虑亚运会后的二次开发,不能选很偏远的地方。

根据第一个要素,以亚运会主体育场奥体中心为圆心,10公里为半径画圆,此范围可以确保运动员在半小时车程内到达比赛场地。同时,考虑到亚运会部分项目的比赛安排在黄龙体育中心,所以,以黄龙体育中心为圆心画圆也是重要参考范围。另外,根据以往重大体育赛事经验,地铁站是亚运村必备条件。综合以上观点作图如下:


按照孙光明局长提出的第二个要素,即符合“杭州城市发展的总体规划”,那么交集区域恰恰符合杭州的未来发展方向。因此,交集部分为本文重点关注区域。


 2 

亚奥会建议

根据主流媒体报道:“2016年6月22日至24日,亚奥理事会总干事侯赛因·穆萨拉姆访问杭州,考察2022年第19届亚运会筹办工作。亚奥理事会建议,从奥体博览城主体育馆至亚运村距离三公里范围,以减少路途时间。”

那么,以奥体中心为中心,三公里为半径画圆,重点研判范围进一步缩小。另外,根据杭州城市发展的总体规划中明确的“城市东扩,旅游西进,沿江开发,跨江发展”发展定位,三块交集区域符合以上要素。见下图:



杭州亚运村建设规模目前尚无定论,但广州亚运村的规模可以做一个比较好的参考。

 

广州亚运村住宅部分占地面积61.6万㎡,总建筑面积为80.3万㎡,共87栋,总规划套数8078套,由运动员村、媒体村和技术官员村三部分组成,容纳的各类人士约 4 万名(运动员 1.4 万名、媒体记者 1 万名、工作人员1万名以及前来观看比赛的观众6000名)。

 

杭州亚运村的规模,应该不会低于广州亚运村。在以上交集图中,唯有钱江世纪城至丰北区域符合要求。钱江世纪城丰北区域亚运村拟选地址土地总面积约1800亩,包括 9宗规划地块,住宅地块为5宗,可建面积为150万㎡,商服用地4宗,可建面积为180万㎡,足够容得下4万多人的居住生活需求。

 3 

政府支持

2016年7月25日,钱江世纪城召开机关和公司员工会议。党工委书记、管委会主任施天贵在会议上发言:“从发展机遇看,G20、亚运会“两会”入户世纪城,加快了基础设施建设,随着亚运场馆、亚运村等重大项目在峰会后陆续开建,世纪城的城市形态更加丰满,城市中心的优势也将更加显现。”

2016年11月11日,杭州市召开亚运会筹备工作专题会议,新闻通稿中,可知项永丹副市长出席会议,而项永丹是钱江新城管委会的分管领导

根据以上多条公开信息,可以基本研判,亚运村选址在钱江世纪城内已没有悬念。那么,结合钱江世纪城规划和地铁线路走向,可以推断亚运村选择地点如下图:
不出意外,杭州亚运村选址应在:萧山区钱江世纪城地铁站和丰北地铁站之间,平澜路两侧。

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