主题：亿丰2.4亿进军崇贤，崇贤又多了个小伙伴

浙旅申花地块卫星图

杭政储出[2013]76号地块（即申花单元R21-09地块），东至规划道路，南至萍水东路，西至方家中路，北至规划道路。地块出让面积仅13742平米，建筑面积31607平米，起价34012万元，折合楼面起价10761元/平米。地块南侧与天阳尚景国际、蓝钻天城隔萍水路紧邻。

最终，浙旅力压天阳、重庆宝嘉、中金等强敌，以总价4.6亿元、楼面价14528元/平米竞得76号地块。不到一个月前，同在申花板块的蓝孔雀综合体6宗宅地的出让刚刚在杭城土地市场掀起波澜，新城、三江、招商、融信四家开发商分食地块，地价水平普遍在14000-15000元/平米。浙旅地块较蓝孔雀地块距离主城区更近，成交价格却并没有明显升高，较板块地王河北天成热电厂地块的17316元/平米，仍有一定差距。距离地块最近的在售新盘为天阳尚景国际，销售均价24600元/平米。

亿丰崇贤地块卫星图

亿丰置业以总价2.36亿元在崇贤新城拿下一宗12.8万方宅地，其中住宅面积不足4万方。综合体大鳄宝龙地产也对该地块拿地意向强烈，双方经过14轮竞价，由亿丰置业溢价54.05%拿下地块。

余政储出[2013]68号地块东至塘康路、南至崇文路、西至规划道路、北至崇杭街，出让面积63.8亩，总体量12.8万方，总起价1.53亿元，折合楼面价1200元/平米。

该地块周围交通较便捷，靠近塘康路和崇杭街。附近有崇贤中学、崇贤一小、崇贤幼儿园以及康桥医院、社区卫生站等教育医疗配套相对齐全，另有华联、好又多超市等商业配套可满足日常生活需要。地块周围在售楼盘相对较少，仅有锦昌年华、安佳北郡、中和北宸府以及未开盘的卓能河畔轩，均价在8000-11000元/平米。

此次出让的商住地块住宅建筑占比为30%，楼面起价也较低，仅为1200元/平米。

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