今年杭州在G20后的购房热度，让人咂舌。不少专家开始分析，认为目前的房地产过度开发，有些人借钱去投资买房，靠消费贷去投资买房，风险很大。不少手中持币的购房者则不这么看，他（她）们认为在中国买房就等于是一种优质、稳定的投资方式，只要掌握买房的技巧，从长期来看都是让资产保值、增值的好渠道。
笔者近日跟不少异地投资客交流，发现一个很大的变化，他（她）们不再是我们以为的传统炒房客了，他（她）们是用自住客的身份在虔诚的挑选好房；他（她）们更关心整个城市定位和交通脉络的轨迹，更关心区政府在哪里，地铁在哪里，周边配套好不好；他们甚至关心楼层、户型、采光、物业等等，这些我们以为只有自住者才会关心的问题。
原因很简单，他（她）们想买的是：一个别人看了也想要，哪怕没人接手自己也愿意住的舒服的好房子。
这样一批理性的投资客，我们可以给他（她）们一个称谓“改善型投资客”。他（她）们区别与早年的“刚需投资客”，不盲目、不盲从。他（他）们会选择哪里？
不少“改善型投资客”的心得：先看大环境选择板块，再看小发展选择楼盘。于是他（她）们选择了钱塘江南岸的龙湖·天鉅，区政府旁和未来的规划是关键！
龙湖天鉅避开了锋芒的奥体板块，位于萧山区政府旁，区域内开元名都、恒隆广场、银隆百货、万象汇等老牌和新生的商业配套云集。享受繁华的同时，龙湖天鉅与银河实验小学仅一墙之隔。2公里范围内享有地铁2号线、5号线、规划7号线，畅达萧山国际机场及建设中的杭州南站......
今年杭州在G20后的购房热度，让人咂舌。不少专家开始分析，认为目前的房地产过度开发，有些人借钱去投资买房，靠消费贷去投资买房，风险很大。不少手中持币的购房者则不这么看，他（她）们认为在中国买房就等于是一种优质、稳定的投资方式，只要掌握买房的技巧，从长期来看都是让资产保值、增值的好渠道。
笔者近日跟不少异地投资客交流，发现一个很大的变化，他（她）们不再是我们以为的传统炒房客了，他（她）们是用自住客的身份在虔诚的挑选好房；他（她）们更关心整个城市定位和交通脉络的轨迹，更关心区政府在哪里，地铁在哪里，周边配套好不好；他们甚至关心楼层、户型、采光、物业等等，这些我们以为只有自住者才会关心的问题。
原因很简单，他（她）们想买的是：一个别人看了也想要，哪怕没人接手自己也愿意住的舒服的好房子。
这样一批理性的投资客，我们可以给他（她）们一个称谓“改善型投资客”。他（她）们区别与早年的“刚需投资客”，不盲目、不盲从。他（他）们会选择哪里？
不少“改善型投资客”的心得：先看大环境选择板块，再看小发展选择楼盘。于是他（她）们选择了钱塘江南岸的龙湖·天鉅，区政府旁和未来的规划是关键！
龙湖天鉅避开了锋芒的奥体板块，位于萧山区政府旁，区域内开元名都、恒隆广场、银隆百货、万象汇等老牌和新生的商业配套云集。享受繁华的同时，龙湖天鉅与银河实验小学仅一墙之隔。2公里范围内享有地铁2号线、5号线、规划7号线，畅达萧山国际机场及建设中的杭州南站......