2015年的时候身边还没几个人说要买房，一到2016年，突然发现身边的朋友都在打听买房的事情。说实话，本来对杭州房市没感觉的我也难免不被身边的大环境左右,甚至于一些外地的朋友都开始咨询我杭州买房的事情，我知道今年的大环境等杭州房子是不太可能了。
对于像我这样工作在城西，而且没有换工作打算的群体，自然终的买房的区域会是定位在城西。城西主城区这块的房价一直居高不下，老小区均价都至少要在25000以上。想要再往西找找吧，过了五常港就是未来科技城版块了，虽然这里前几年还很荒凉，但是现在的发展进度也是有点吓人，之前关注了下这里，今年这个板块也是卖疯了，都说买涨不买跌，个别小区开盘价都夸张得超过蒋村的价格了！
早去看的是万科星空的房子，次了解了万科星空的价格。而且因为是阿里的员工（古荡支付宝上班），万科对于阿里的员工是有两个点的优惠，有了这两个点的优惠，当时开盘·的价格撑死就是2万1的价格左右了，那时候我就觉得贵了。之后让人瞠目结舌得价格出现了，6月11日，万科·星空开了2号楼，而且只是开了44套房子。对比前两个月的单价，两个月的房价涨了4000元，着实吓人一跳。单价已经上涨至2万6，但是房子却遭疯抢，不得不佩服的是万科的营销做得很到位，2万6的房子居然一抢而空，这个价格说实话大大大大超出了楼主的心理预期，感情买房子不要钱呀，居然还抢空了。
究其原因，万科的品牌影响力是影响众多购房者的原因。万科星空的楼盘一结束，周围的楼盘也在蹭蹭蹭了。说到底，后受苦的不还是买房的苦逼老百姓。
未来科技城板块是一个特殊的板块，虽然没有高地价的刺激，房价却在显著上升。上网查询了下未来科技城近2年内的土地价格，会发现一条极为明显的上升曲线。在2014年1月，未来科技城13号地块拍卖成交的楼面价，还仅是6899元/㎡，在一年半以后的2015年7月，同属未来科技城板块的85号地块， 楼面价已经达到了12507元/㎡！仅仅是拿地价格，就已经上涨了1倍！
网友们，如果是还想在未来科技城板块购买房子，还有什么可以入手的楼盘建议吗？听说这周，未来科技城板块西边仓前区域文二西路和绿汀路交叉口198号地块要出，好久没推地，很多开发商跃跃欲试，到时候未来科技城板块出现，旁边的楼盘价格估计又要噌噌噌。而且万达偏爱余杭，第二座万达广场已经确定入驻未来科技城，梦幻银泰城的规划也在这个未来科技城西的板块。
之前去看过新湖·菲林，单价在15000元/平米左右，部分区域已经实景呈现，万达、梦幻银泰城也比较近，90方的户型也比较吸引人，能够做到4室2厅2卫，还送37㎡的拓展面积。也去看过资源未名府单价在19000元/平米左右，站五常站，地段更好，现在看的人也超级多。星空我是买不起了，主要看看这两个楼盘。但对我们来说，买房子基本就一辈子的事，还是想问一下各位坛友，未来科技城板块，还有别的的楼盘推荐吗？可以对比选择一下。
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对于像我这样工作在城西，而且没有换工作打算的群体，自然终的买房的区域会是定位在城西。城西主城区这块的房价一直居高不下，老小区均价都至少要在25000以上。想要再往西找找吧，过了五常港就是未来科技城版块了，虽然这里前几年还很荒凉，但是现在的发展进度也是有点吓人，之前关注了下这里，今年这个板块也是卖疯了，都说买涨不买跌，个别小区开盘价都夸张得超过蒋村的价格了！
早去看的是万科星空的房子，次了解了万科星空的价格。而且因为是阿里的员工（古荡支付宝上班），万科对于阿里的员工是有两个点的优惠，有了这两个点的优惠，当时开盘·的价格撑死就是2万1的价格左右了，那时候我就觉得贵了。之后让人瞠目结舌得价格出现了，6月11日，万科·星空开了2号楼，而且只是开了44套房子。对比前两个月的单价，两个月的房价涨了4000元，着实吓人一跳。单价已经上涨至2万6，但是房子却遭疯抢，不得不佩服的是万科的营销做得很到位，2万6的房子居然一抢而空，这个价格说实话大大大大超出了楼主的心理预期，感情买房子不要钱呀，居然还抢空了。
究其原因，万科的品牌影响力是影响众多购房者的原因。万科星空的楼盘一结束，周围的楼盘也在蹭蹭蹭了。说到底，后受苦的不还是买房的苦逼老百姓。
未来科技城板块是一个特殊的板块，虽然没有高地价的刺激，房价却在显著上升。上网查询了下未来科技城近2年内的土地价格，会发现一条极为明显的上升曲线。在2014年1月，未来科技城13号地块拍卖成交的楼面价，还仅是6899元/㎡，在一年半以后的2015年7月，同属未来科技城板块的85号地块， 楼面价已经达到了12507元/㎡！仅仅是拿地价格，就已经上涨了1倍！
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之前去看过新湖·菲林，单价在15000元/平米左右，部分区域已经实景呈现，万达、梦幻银泰城也比较近，90方的户型也比较吸引人，能够做到4室2厅2卫，还送37㎡的拓展面积。也去看过资源未名府单价在19000元/平米左右，站五常站，地段更好，现在看的人也超级多。星空我是买不起了，主要看看这两个楼盘。但对我们来说，买房子基本就一辈子的事，还是想问一下各位坛友，未来科技城板块，还有别的的楼盘推荐吗？可以对比选择一下。