1、杭州近几年的发展及定位：长三角中心城市、沿海发达城市、国家一线旅游城市、国家信息产业基地，最关键的是大大最引以为荣的城市，G20全中国媒体狂轰滥炸的城市！
2、与周边城市比较：上海房价是杭州房价的两倍，大家可能会说上海有大量的外来人口，魔都优势不好比较！那大家看看合肥、厦门、南京，就连郑州的房价两万元起步的房子都比比皆是。
3、长远政策层面分析，房地产是国家的支柱，是地方政府的金库，目前虽然政策限制，是因为这一波涨价潮来得太猛了，不猛药刹车，国家将是一场灾难，宏观上来说，国家还是希望温和上涨的，地方政府就更不用说了。
4、人民币贬值，物价飞涨，各种人工建材地价都在疯长，房价下跌的空间不大。
总体判断：这一轮调控中，部分过度炒作的地区和区域，会挤掉一部分水分，但杭州的房价不会有太多的下降空间的，除了极个别虚高区域进行价格调整外。
1、杭州近几年的发展及定位：长三角中心城市、沿海发达城市、国家一线旅游城市、国家信息产业基地，最关键的是大大最引以为荣的城市，G20全中国媒体狂轰滥炸的城市！
2、与周边城市比较：上海房价是杭州房价的两倍，大家可能会说上海有大量的外来人口，魔都优势不好比较！那大家看看合肥、厦门、南京，就连郑州的房价两万元起步的房子都比比皆是。
3、长远政策层面分析，房地产是国家的支柱，是地方政府的金库，目前虽然政策限制，是因为这一波涨价潮来得太猛了，不猛药刹车，国家将是一场灾难，宏观上来说，国家还是希望温和上涨的，地方政府就更不用说了。
4、人民币贬值，物价飞涨，各种人工建材地价都在疯长，房价下跌的空间不大。
总体判断：这一轮调控中，部分过度炒作的地区和区域，会挤掉一部分水分，但杭州的房价不会有太多的下降空间的，除了极个别虚高区域进行价格调整外。