主题：一个年投资回报净收益8%的好项目----上海坦福风情商务酒店

1. 上海坦福风情商务酒店位于新金桥路、金湘路路口，新金桥路1088号。
2. 目前正在内部推广阶段，价格还是比较优惠的，销售均价在11500元/平方米左右，总价在52—90万左右。

3.投资类别优势比较表
比较类别 增值能力 风险因素 投资周期 变现能力 保管难度 通用性
产权酒店 强 小 较长 强 小 强
存银行 强 小 一般 强 小 无
股票 一般 大 短 强 大 无
基金、外汇、黄金 一般 大 短 强 大 无
债券 一般 小 长 一般 小 无
期货 强 大 短 强 大 无
房产/商业房地产 强 小 较长 一般 小 强
4．每年8％的租金收益是税后净收益
5．每年8％的租金收益怎么得到保证？
第一，上海朋乐酒店管理有限公司将出具书面保函，以其注册资金2000万作为担保，而且其欧洲总公司在欧洲拥有数家酒店，其资产总额足以为投资者的收益提供强大保障！
第二，中国光大银行出具履约鉴证函，中国光大银行是国内第一家国有控股并有国际金融组织参股的全国性股份制商业银行，资产总额规模仅次于五大行，达到3000亿元以上；（履约鉴证函指酒店经营管理公司在银行开立保证金帐户，银行有监管义务，未经银行同意酒店经营管理公司不得动用此笔资金，如酒店经营管理公司未履行与业主签定的租金合同，不向业主支付租金，则由银行直接向业主支付相应款项）；
第三，您所购买的房屋的产权证还您手上，与以往的其他卖使用权、收益权的酒店项目有本质上的区别；您还担心什么？
第四，投资推出机制灵活，上海朋乐酒店管理有限公司从第六年起按投资者的申请顺序每年以不低于原购入价收购20套物业。但到时候酒店的物业价格经过酒店管理公司运做已经有了很大升值，不知道您还愿不愿意卖？

现所剩套数不多，有深入了解的意向朋友请速与本人联系。
联系人：小华   电话：0571-85522307