主题：又没有排屋什么的，观邸国际的容积率是不是有点高？

大家都知道，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。
       但是我看到很多楼盘的容积率都在3左右~
看一下相关规定吧~
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：
   独立别墅为0.2~0.5,
联排....