上一页 |1

/1页

主题：买房流程一定要知道

举报 X

用户名：
昵称：
我的意见：
联系电话：

田斌涛

等级：

财富：

发表于2007-01-21 19:37:33 |只看该作者: 楼主

进微信群讨论

买房流程：先看房子，第一次自己看，第二三次带家人和朋友来看，看好了先还价格再确定房号（最好是有很多人参加团购可以大大的优惠），开发商给你个帐号到银行交纳定金1-5万，然后一周或10天内筹款交纳房价3成以上的首付以及相关代收费用（煤气、维修基金等等）和车库费用，然后签定商品房买卖合同，详细看合同内容，也别是开发商承诺的东西，包括物件、时间等，签定后自己那一本、开发公司一本，房管局备案一本、如果是按揭要一本还要提供相关材料：夫妻双方身份证、结婚证、户口本、单位开（多开点）收入证明（月还款为收入的6成内）材料齐全后开发商把你的材料送到银行去，由银行审核，银行会看你以前有没有贷款以及不良记录，会让你到银行签字，选择还款方式，等额本金和等额本息。一个是每月还的一样的钱，另一个是先多还再逐渐少还，钱差很多多呀！然后你就每月按时还钱，注意利率波动，别欠银行小钱到时候你就哭了，等交房了，验收时候找个懂的人去看看，有什么不满意要开发公司尽快处理，买一手比买二手还是要幸福点的，一手有时候可以发个火耍个娇，人家还得笑着您，可二手就不一样了，好的中介也可以的，不好的，就联合房东来骗你，其实房东也没有给什么好处呀，所以我也想了个办法，你就告诉中介人员，你给我还价格去，还1万我给你私人3000，5000也可以呀，怎么说都划算，既然是爱钱，那就让你爱个够。谢谢大家！

正在载入用户签名信息

tjun01

等级：

财富：

发表于2007-05-26 15:32:50 |只看该作者: 沙发

Re:买房流程一定要知道

LZ辛苦了,写得好!!!!支持!!

正在载入用户签名信息

5858谢利国

等级：

财富：

发表于2007-06-04 22:26:15 |只看该作者: 板凳

小谢

正在载入用户签名信息

月半果

等级：

财富：

发表于2007-06-19 17:06:00 |只看该作者: 4楼

Re:买房流程一定要知道

呵呵，原来中介可以拿那么多的外快，真是没想到……

正在载入用户签名信息

天天发贴吧

等级：

财富：

发表于2007-11-22 21:34:14 |只看该作者: 5楼

帖子不错顶了

正在载入用户签名信息

abcdef425

等级：

财富：

发表于2008-04-08 10:42:48 |只看该作者: 6楼

Re:买房流程一定要知道

西湖金座业主们三件关于我们利益的大事被闷了

西湖金座业主们你们好，我在找你们，想告诉关于西湖金座少付租金，不付违约金，改变承诺的三件大事。1.合同签约每年7.8％租金回报，（公式 7.8％－税金＝全部返还给业主租金，）可给付时少租金每年3400元左右，（不低于6.5％。但不代表等于6.5％就可以付6.5％，这是两个概念）我问西湖金座的律师，他说少付的部分可作为劳务费也行，这已经违反合同，合同上没有额外费用，我又问西湖金座他就翻脸。（去年少的部分是补给我的，但今年说如给其他业主知道都要补怎办。就赖帐连今年租金都不付。）2.办证大厅说西湖金座房屋所有权证没有登记，不具备办三证条件不予办理，可合同明确规定60天以后不能办证，就该付千分之5的违约金，可金座不予理睬，三证何时能办也不回答。3.承诺住宿全国互换，现在不实施也不答复。我们的权益已受损失，应该大家齐心去讨说法。电话13325817866联系我哦

正在载入用户签名信息

上一页 |1

/1页