主题：你来说说看11

我是颐景山庄业主（6022148），现更名为颐景山庄，前段时间在各大房产论坛上朋友们都能看到我的文章，也得到了热心朋友的支持，在此我衷心的表示感谢！
杭州取消房贷险我想大家也应该知道了，可以肯定的是工商银行取消了房贷险，其他如建设银行，农业银行等也将出台文件，也就是说业主在向银行商业贷款同时，可以自主选择是否投保。
我11月买的颐景山庄，昨天才收到银行的正式通知，说银行已经放贷。也就是说从1月份开始我就开始还贷，我问讯了建设银行工作人员，他们没有接到取消房贷险的文件，但是上面已经放言将于1月取消房贷险，已经保了的不能退保，我晕，那我交的1000多块钱不是白白浪费？原本还在为不去银行投保省了好多钱而沾沾自喜，可现在霸王条款出现松动，这个政策变化之快，有时候真的是比银行还黑！哎，最痛苦的还是老百姓。
事后，我查阅了一些文章，也问讯了保险公司和省、市公积金中心，针对保还不是不保，总结如下：
1、 按照目前对外公开的费率来看，以期限为20年、金额为20万元的房贷为例，购房者就要被强制缴纳1800元的房贷险。对于购房者来说，增加了一笔数额不菲的交易成本。目前的房贷险出险很少，房屋本身损毁的情况几乎不会发生，但遇到地震等情况房贷险又不赔，不保也罢。
2、 但是不保也有不保的弊端。目前的房贷险基本都是综合险，还款人丧失还款能力时，由保险公司代为偿还尚未还清的那部分借款。借款人往往是家庭的经济支柱，在借款人不幸身故或残疾的情况下，家属通常会走入还不出钱的窘况，而还不出钱房产就要被拍卖抵债，最后人财两失，而保了房贷险，看到和亲人共同置下的家业还在，多少也是个安慰，想想以后的路还远着，虽然说命运掌握在自己手里，但是这天灾人祸又如何预测，万一有个3长2短……有了房贷险对将来的子女也就有了基本保障。
3、 对于用公积金贷款的业主，房贷险依然是强制保险，毕竟这是政府行为，对于组合贷款的业主，公积金这部分还是要强制保险，商业部分要根据银行要求，当然，这次大家应该明白了，即使要保险，也不要找银行保险！黑啊！对于购置二手房的业主，只要有公积金贷款，就必须保险，而且根据房子结构和建筑年份，银行也会决定业主是否投保。
4、 很多人认为我是在做广告，呵呵，做人不要太小心眼，坐过飞机的人我想都能感受到，其实在飞机才会觉得世界上原来很多事都是小事，就看你怎么去对待，我在杭州生活了5年，不得不提孙小姐，一个美丽勤奋负责的杭州女孩，希望认识她的业主多多投票啊
又像是在打广告了，溜！~
附：杭州市住房公积金管理中心 87566319
    保险公司朋友孙小姐：13588364711

大家讨论一下

公积金贷款保险是强制的，但是保在哪里不是强制的，也就是说业主可以自己到保险公司去保，而不要去公积金中心保，能省很多钱！..