主题：关于一期物业费！

虽然当初协调的时候是物业费暂定为0.8元/m2,但金帝单方面将物业费从原来的0.8元/m2调高至1.0元/m2，从我现在入住后的感受，物业费顶多就只能收0.8。大家有很见解！

最近，我经常听人们在讨论如何尊重小区秩序维护员，尊重保洁人员以及物业管理人员，尊重他们的劳动，我觉得尊重他们的劳动有很多种说法，例如彼此见面互致问候，笑脸相迎，共同保护小区环境等等等等！！！但是有一个很重要的因素或许被少数业主在百忙中给遗忘了，那就是物业管理费，因为物业在开展物业服务工作中需要一个团队在做工作，他包含了秩序维护员、保洁、以及客服等等人员投入工作，他们会产生人员的工资等各种各样的费用.因此本人认为，我们每个业主入住小区后或者你接受房产后而未入住，都应该及时交纳物业管理费，以确保物业工作的持续的开展下去，根据我本人掌握的情况，本小区大约有极少数业主尚未交纳物业管理费，我想这里有几种原因和大家探讨，不论是何种原因，希望大家能够克服困难，把物业管理费及时补交，其余问题我们大家共同努力去解决。
1、有部分业主确实很忙，没有时间去物业按时交纳，如果是这种情况物业公司应为业主提供方便，譬如：预约上门收取或者提供银行账号，让业主就近去银行支付。
2、业主接受房产后没有正式入住，现在离小区比较远，不方便交纳，这样可否通过提供银行账号，让业主就近去银行支付。
3、可能有业主对接受的房产存在问题或把这种意见带到物业管理中心来了，而没有及时交纳物业管理费，对于这种情况要一分为二去看，房产存在问题，我们可以提供正常途径去解决，但是物业管理费是物业工作者付出劳动的应付报酬，两者不能混为一谈，如果由此原因拖欠物业管理费，那么他影响的不只是物业管理，他损害的是全体业主的利益，因为物业由于不能及时收缴物业管理费，势必造成物业运行困难，这样无法确保优质的服务，这样就可能影响其它业主的正常生活。为此，我们建议，对房产存在问题可以通过物业协调解决，如果协调不成可以通过司法等途径解决，不能用拖欠物业管理费的办法来面对矛盾，这样于事无补。
4、可能有部分业主对物业管理不满意，如果是这种情况，我觉得应该把问题摆出来，大家共同讨论解决的办法，我相信，只要大家用平常心去对待问题，没有解决不了的问题。
5、还有小部分业主确实存在经济紧张的问题，我想不管怎样你房子都买了，物业费我想无论如何都应该交纳，如果确实有问题，可以分批交纳，譬如：一个月一交或三个月一交都可以的。

欠妥之处,欢迎大家拍砖!

 物业费的确要交，0.8元的时候我都积极交掉了！现在是价格的问题，这个和开发商有协议的，不能单方面调高，协议上也着是入住后可以调整，但并不说是调高啊！没有配套，怎么提供服务啊？所以还请物业公司的去和开发商协调，0.8元我交，1.1元的我就暂时不交！

 上周本来很自觉的去交物管费，结果到了交的时候说变成1.1元了。没办法，当初本来就是物业资质不够，所以才交0.8元的，现在居然单方面的又要收1.1元，值班的小姐还跟我说别人好几块的都有，他们只收了我们1.1，算便宜的了，我晕死。0.8，我是愿意交的，至于说1.1，那要让我觉得它的服务值1.1的时候我会交的 。更何况，当初承诺的相关配套，现在一个也没有，

 1.1元的我就不交！

 

 

 Re:关于一期物业费！原来一期业委会代表同开发商谈好，并有会议纪要，每平方米0.8元。现在讲交1.1元，单方违纪我们业主不交，责任不在业主。我只交0.8元，1.1元不交。

 Re:关于一期物业费！原来一期业委会代表同开发商谈好，并有会议纪要，每平方米0.8元。现在讲交1.1元，单方违纪我们业主不交，责任不在业主。我只交0.8元，1.1元不交。

 10-2单元地下车库人口处,路中间丢了一张铁皮,我儿子不小心踢到铁皮,鞋上划了道口子,于是把他放一边.这样铁皮已经快大半个月了吧,还是躺在那里没处理.就凭这,物业的服务能值1.1?而且今年区政府对物业有补贴!