主题：世纪新城业主委员会成员又怎么拉？
- 发表于2009-06-24
昨天在小区楼道口看到贴了张世纪新城业主委员会通告，说业主委员主任和副主任因什么原因辞职，补选上次选举时候得票数顺序在前的两位进业主委员会．我不明白啊！短短几个月主任就辞职，让人不得不怀疑当初进来的动机就不正．难怪前几天有业主倡议罢免业主委员会，因本届业主委员会上任后搞了一项工程：小区补绿化，花了不少钱来在５月底不太合乎种植时机来补种树木。通知现在又要搞小区儿童游乐场地塑胶地面整改铺设．我看一届不如一届，不要什么业主委员会拉。那儿童游乐场地面早已破掉严重，而小区绿化本来就可以，南都物业公司已经补种过一次，该做什么业主委员不知道吗，你们可是从业经验丰富的人啊！还有小区土地征用赔偿款一定要公示如何使用，不要过了几届，这钱花完拉哦。
- 发表于2009-07-21
- 发表于2009-07-21
南都物业的一级都是虚假的，我在小区内就碰到家里被盗，南都物业说这是派出所的事；车子被划，车位被占，南都物业告诉我，他们仅收了停车费，没有保管义务；家里漏水向他们反映，告诉我这是开发的质量问题；跟他们说小区内的消防玻璃破损严重，南都物业又告诉我与前物业没交接完毕；与他们都没有责任，作为业主我该怎么办！如此不负责任的物业公司，让我心寒！
- 发表于2009-07-26
地下车位车子被划，物业没有权利收停车费，车位本来是车主花钱买来使用权的，所以他收的就是管理费，应该对管理不当承担责任．路上车位就不一样，他们没有管理你车子的义务，他的确没有责任赔偿．反正你可以拒绝交物管费来对付他们．我就不交，上任的物业费还不交．
- 发表于2009-08-01
- 发表于2009-11-27
- 发表于2009-11-27
世纪新城的业委会到底是代表我们业主还是代表开发商
对业主委员会公告几点质疑
一、针对小区道不能停车的方案
1、根据杭州星辰房地产开发有限公司“世纪新城”杭州市公安局杭公交验2005（字）第135号《建筑工程交通设施验收意见书》，本小区配置机动车泊位1116个，其中地下车库设置970个、地面设置46个。
2、现根据南都物业实际管理的地下车库车位情况：地下车位为1238个，地面41个。两者与验收数量相差268个车位。该268个车位应属全体业主共有。
3、根据杭州市建委2005年1月18日《杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定》，住宅区停车泊位配置标准的10%应作为临时公共停车泊位。临时公共停车泊位由开发建设单位无偿移交给业主委员会，又物业管理企业负责管理。
综上：世纪新城小区在整个杭州都面临停车难的大背景下，业主委员会在不能与开发商协调解决地下车库多出的268个车位，不能解决临时停车泊位112个（配置的10）的情况下，全面禁止地面停车。并要求全体业主租用、购买地下车位。最后的受益者是谁？
我们要求：先解决开发商地下车位的权属临时停车泊位问题后，方同意地面不能停车方案，否则，我们没购买、租用车位的业主把车停到哪里去？
二、对小区封闭管理的问题
根据杭州市建设委员会2002年9月9日杭建设发（2002）509号《关于毛家桥小区初步设计的批复》，世纪新城小区机动车出入口、消防、建筑单体平面及立面造型、公建配套均有明确的要求。
现在全体业主在：封闭小区能否批准？、封闭小区方案未见公示、需要多少金额？资金来源在那里？这些情况不明确的情形下，要求全体业主表决，业主委员会的目的何在？
世纪新城部分业主
2009年11月17日
- 发表于2009-12-25
引用：房天下友(过客) 在2009-11-27 20:15:59写道：原帖
世纪新城的业委会到底是代表我们业主还是代表开发商
对业主委员会公告几点质疑
一、针对小区道不能停车的方案
1、根据杭州星辰房地产开发有限公司“世纪新城”杭州市公安局杭公交验2005（字）第135号《建筑工程交通设施验收意见书》，本小区配置机动车泊位1116个，其中地下车库设置970个、地面设置46个。
2、现根据南都物业实际管理的地下车库车位情况：地下车位为1238个，地面41个。两者与验收数量相差268个车位。该268个车位应属全体业主共有。
3、根据杭州市建委2005年1月18日《杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定》，住宅区停车泊....
对业主委员会公告几点质疑
一、针对小区道不能停车的方案
1、根据杭州星辰房地产开发有限公司“世纪新城”杭州市公安局杭公交验2005（字）第135号《建筑工程交通设施验收意见书》，本小区配置机动车泊位1116个，其中地下车库设置970个、地面设置46个。
2、现根据南都物业实际管理的地下车库车位情况：地下车位为1238个，地面41个。两者与验收数量相差268个车位。该268个车位应属全体业主共有。
3、根据杭州市建委2005年1月18日《杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定》，住宅区停车泊....
- 发表于2009-12-25
- 发表于2009-12-25
我也是业主，感觉 好像这里个别的业主比较难弄，封闭式小区安全，没有闲杂人员，我们大部分人都拍手赞成，地面不停车也拍手赞成，小区道路整洁，宽敞大家活动散步多好，大家不买不租车位的人也可以停在马路上啊，许多小区都这样的，特别是城西的南都德加或西城广场附近的小区的马路上也停满了车，又没关系的，业委会成员付出爱心不拿工资的，多理解些吧。