主题：给物业的一些建议

   首先，为物业最近的表现拍手称赞，最近2-3周，物业的表现是有目共睹的，尽管不知道原因，但还是希望这认真负责的作风能够持续下去，提几个小建议：

    1. 监控附近的照明：小区很多监控，但其附近的光线很暗，近期在对路灯照明进行改造时，希望能够加强对监控附近的照明条件进行改善。

   2. 路灯款式改进：小区很多路灯，好看不好用，款式很古朴，但是对光线部汇聚，或者灯罩透明度不高，结果是瓦数大，耗电，但照明强度不够，建议以后在维修的时候，适当进行替换，在主要活动点逐步替换成高效经济的路灯。

   3. 监控设备维修：部分业主已经反应，小区的监控坏了很多，发生盗窃案件的时候无法调取监控，所以......   要求物业在某个时间点组织业主参观监控室，接收大家的检查，当然时间应该在晚上。

    4.小区安全：小区是开放式的小区，人员进出比较乱，建议把东门改成封闭式大门，春雨园和秋云园的两个保安亭合二为一。 这样东门、南门、江边两个门就可以组成封闭式的小区了，而物业中心附近保安亭和高层车库入口的保安亭可以去掉，加强江边两个门口的安全。 这样在控制保安数量的同时，提高安全性。

   5. 在商业街，路面有向人行道方向的几个凹面，估计设计就预备给汽车零时停靠的，现在放了花坛，建议去掉几个花坛，增加4-6个汽车临时停靠车位，方便业务临时停靠 买东西办事情，这样物业中心的保安亭的工作可以轻松很多，其实他大部分时间就是用来指挥汽车停靠而已。 而且 商业街的花坛摆放根本不需要这么密。 搞得骑车子的和开车子的业主都很别扭。

   好了，先写这点，不知道物业会采纳几条，没办法，处女座，追求完美。

收到，您说的这几条很有建设性。我想我们会有所采纳的。

春5号车库门口也停满了。

难道物业安管部也放假了?

呢吗，江边停车整顿一点影也没了，搞来搞去还是老样子，该换物业了！

1、2、3是物业的本职工作，没什么说的，没做好就应该整改

4的建议很好，出入口可以减少好几个，这样减少下来的保安数量可以加强到其他岗位上，真正管好外来人员的进出。但是东门的具体改造方案，建议物业多听取大家尤其是专家的意见，别最后改造完的东门和戈雅原有风格完全不协调，那就好心反而办坏事了。

5的建议我觉得有待商榷。我不反对商业街开辟一些临时停车位方便大家，但如果物业拿不出可行的方案来阻止某些业主长时间停放，那么用不了多久，这些临时停车位基本上就会沦为一些人的固定停车位。与其这样，还不如现在摆放花坛。关键还是要看物业的执行力。

商业街本来就不建议停车，这种建议只是一些人图自己方便或者没有车位的吧，方便了楼主你自己那你考虑到牺牲了什么吗，商户多，来去的老人小孩多，你觉得这样做妥当吗？

 提出建议5 并不是用来方便我自己的，是出于整体考虑的，本人认为的最优方案。

大家自己考虑目前商业街的现状

1. 三轮车 电动车 均行驶在机动车道上，为什么？因为开发商隔离出来的自行车道太窄。

2. 商业街不热闹，为什么？ 因为进进出出，不太方便，很多业主买东西不方便。

因此我建议，必须做出一些优化来解决现状。

商户多，老人小孩多，很正常，但是只要各行其道，我认为不存在危险，否则 大家都不要出门好了。

最后：

1. 提出方案5 不是为了方便我，而是为了整个小区。

2. 没有完美的方案，我觉得大家提出疑问的时候，最好顺便提出你认为好的建议，以供大家一起商讨。

3. 现阶段，最主要的是希望业主委员会帮忙，推动商业街的改造好提升，以真正提高小区的居住环境。

1、网球场的吊灯摇摇欲坠，赶快换掉！

2、东大门“戈雅公寓”四字太“拟态”了，客人来找不到，建议改成红色大字！

3、审慎讨论戈雅街停车的主意，此口一开，后患无穷！现有物业管理力量将成鸡肋。

4、戈雅社区管理用房和宠物店应搬离现有位置，宠物店新开选址应征求业主意见。

5、高层区域原石铺面的所有道路应逐渐改为沥青路面，老人小孩高跟鞋走路不安全，摔倒容易受伤。清扫维护难度大。

6、江边绿化增加高大树种。