■小区新闻
耀江文鼎苑物业锁了我的车
让我们都停到地下车库
前天王女士打进快报热线85100000：以前小区路面免费停车，现在物业公司让我们都停到地下车库，每个月280元。如果不停，他们就把车轮锁上。
昨天丁女士也打来电话：早上我的车被锁了，最后只好打车上班。物业公司不准我们停在路面上，他们有什么权利锁我的车？
记者朱燕：王女士和丁女士都住在古墩路上的耀江文鼎苑，昨天中午，我去了一趟。
小区里路不宽，大约勉强够两辆小车交会。路边看不到一辆车，绿化带里三三两两的车位上，车子都停得很规范。
听说是采访锁车的事情，物业公司叶主任开门见山：“我们小区实行人车分流，小区里道路是作消防通道用的。地面上50个车位只供临时停车，所有业主车子都要停到地下车库。”
那为什么以前能停呢？叶主任解释，小区交付初期，很多业主要装修，为了方便大家，物业公司允许装修公司的车辆暂时停在地面。慢慢地，路上停满了私家车。
去年12月，收物业管理费时，很多业主拒绝交费，要求物业对地面车辆进行管理。物业公司觉得很有压力，今年2月份起草了一份《文鼎苑小区车辆管理规定》。其中提到：
对不配合和乱停放的车辆，物业管理服务部门将采取锁车和拍照曝光的措施，对多次违规的车辆，物业中心拍照取证后，每月在网上和公告栏上曝光违规车辆的号码和业主的房号；由于违规乱停放被锁车而造成的损失，后果由车主自负。
物业公司在小区里张贴了这个规定，还给每家都发了征求意见表，最后调查结果有一份书面材料。叶主任一边说，我一边记录：
小区共有1150户业主，其中725户收到意见表，并有反馈。调查户数占总户数的63%，超过半数有效；
725户调查对象中，有610户明确表示同意，占总调查数的88.3%，总户数的55.1%；有28户表示弃权，保留自己的意见；有84户明确表示不同意，占总调查数的11.6%，总户数的7.33%。
按照少数服从多数的原则，《文鼎苑小区车辆管理规定》 最近开始实行。
叶主任说：“开发商开始定的价格是每月360元，业主觉得高。我去周边楼盘调查了一下，调整为每月280元。我们还给大家优惠，租一年免两个月费用，也就是全年2800元。”
现在，大部分业主都自觉停到地下车库。对仍然停在路边的车，物业公司开始锁车。叶主任和物业公司态度很坚定：“我们欢迎媒体进行监督，也欢迎大家网上讨论。但为了整个小区环境，停车规定还是要实施下去。”
昨天傍晚，再次电话联系给我们打电话的王女士和丁女士。
丁女士说对物业“征求意见表”的真实性有些怀疑，“我们查了其中一户，那户人家只有两个人，都说没签”。她说，有30位业主要跟物业再谈判。
王女士已经把车停到地下车库，但是她说太贵了，不会交钱，她能接受的范围是每月100-150元。
